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浅议工程结算中材料价差调整问题中图分类号：F275 文献标识：A 文章编号：1009-4202（2013）06-000-02 摘 要 在建筑工程结算中，工程造价的确定常会遇到材料价格变化的情况，调整材料的价差是工程结算中的主要工作之一，价差调整费用是工程结算造价的一个重要组成部分，本文从材料价差产生的原因及因素、材料价格的形式及特点、材料价差的调整方法等方面进行了论述，对如何进行材料价差的调整，提出了自己的拙见。 关键词 工程结算 材料价差 调整 在工程建设过程中，工程结算直接关系到建设单位和施工单位最直接的利益，是建筑工程造价管理十分重要的一个环节，而在建筑工程中材料的耗用资金约占整个工程造价的60%-70%，材料价格的变化必然会引起工程造价的直接变化。因此，如何合理地调整建筑工程的材料价差，实行建筑材料价格动态管理，对合理的编制以及审核工程结算、确定工程造价，会起到十分重要的作用。 一、建筑工程材料价差产生的原因及因素 现行建筑工程造价的确定，是根据全国统一定额相关计算规则计算工程量，以工程量及套用相应的定额子目基价的汇总形成的工程直接费用。在建设工程项目中，材料价格的取定将会直接影响建筑工程建设的费用。而在实际施工过程中使用的材料价格是不会静止不变的，特别是在市场经济条件下，各种建筑材料将会随着国家相关政策调整、地区差异、时间差异、市场因素等的影响而处于经常的波动状态之中。产生材料价差的主要因素有以下几点： 1.1体制因素。在当前工程材料价格双轨制条件下，由于国家指令性计划材料不到，而必须自行采购市场材料，从而形成的计划供应价与市场价之间的差额。 1.2地区因素。预算定额估价表编制所在地的材料预算价格与同一时期执行该定额的不同地区的材料价格差异。 1.3时间因素。定额估价表编制年度定额材料预算价格与项目实施年度执行材料价格的差异。 1.4市场因素。即市场采购材料因产、供、销系统变化而引起的市场价格变化形成的价差。 建筑材料价格的变动，形成了不同的市场价。在工程实践中，动态的价格需要有一个与之相应的动态管理。 二、建筑工程材料价格的形式及其特点 工程结算中，材料结算取定价涉及的价格形式主要有：投标价、信息价、市场咨询价、发票价以及预算定额价等，几种价格形式具有不同的特点。 2.1投标价是施工单位在投标文件中反映出来的材料价格。其特点是该价格带有策略性，投标单位在投标时，其材料价往往会考虑不平衡报价或让利因素等的影响，是投标单位综合考虑各种因素后确定的报价。 2.2信息价是指工程所在地工程造价管理机构发布的材料指导价。其特点是具有时效性，信息价定期发布，受地域限制，所涵盖范围往往限于常用材料，且信息更新慢，当材料价格波动频繁时不能及时反映出来。 2.3市场咨询价即发包方或发承包双方在市场上就某种材料咨询出的价格。市场咨询价具有针对性，但是因询问对象、时间、地点不同，询价方法与技巧等不同，同一种材料咨询的价格也会不尽相同。 2.4发票价为购物发票上标注的价格。其特点是具有不确定性，发票价格从表面上看似乎是实际购买价格的反映，但由于目前建筑市场并不完善，虚开发票及内幕交易的现象众多，承包商可以直接或间接地控制材料供应商，譬如以拒绝采购相威胁或者与材料供应商分成等方式，要求材料供应商出具满足自己需要的发票价格。采用发票价格会为发包方造价管理带来诸多问题，甚至造价的失控。 2.5预算定额价为预算定额中反映出的价格。预算定额价在预算和投标中具有重要参考作用。 以上几种形式的价格都与工程材料价差调整密切相关，在调整材料价差时以何种价格形式为结算取定价直接关系到公平、合理原则的体现与工程造价的结果。 三、建筑工程材料价差调整方法 3.1综合系数调整法： 即直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种，计算公式为： 某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2 式中：K1――各种材料费占工程材料的比重 K2――各类工程材料占直接费的比重 单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费 综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。缺点是准确性差，因为工程结构特征不同，对一些特殊工程的材料价差会产生较大的误差。另一个是灵敏度差，由于一个年度或更长时间执行一个不变的调差系数，难以及时准确的反映建筑材料价格的短期波动。 3.2价格指数调整法 它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。具体做法是先测算当地各种建材的预算价格和市场价格，然后进行综合整理定期公布各种