倚澜观邸备用电源施工合同.doc

倚澜观邸备用电源施工合同 长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司 二零零九年八月十七日 甲方：长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司、 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程名称：【倚澜观邸】备用电源 工程地址：高新开发区飞跃路以西，蔚山路以北，学海街以东。 工程承包范围及承包方式： 1、承包范围：工程内容为【倚澜观邸】备用电源。包括：发电机组至发电机组开关柜电源侧电缆，发电机组开关柜负荷侧至各单体楼备用电源总箱电源侧电缆，及整套电缆敷设，电缆保护管敷设，过路保护管敷设的施工图纸全部内容(含前述内容)。图纸上所标注的电缆、管材使用国家检测合格的标准产品。 2、承包方式：承包范围和合同价款包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包安装。 甲乙双方责任： 甲方职责： 1）开工前将施工现场所有障碍清理完毕，使之具备施工条件。 2）积极协调乙方和各方面的关系，为工程施工提供便利条件。 3）负责本合同范围内工程选用材料的审定。 4）审核乙方编制的施工组织设计，工程总进度计划及工程进度报表，监督检查工程质量，进度、安全、负责设计图纸问题的处理、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。 2、 乙方职责： 1）服从甲方统一管理，否则须支付甲方5000元/人·次违约金。 2）从甲方指定水电接驳点接驳用水用电，并符合临时用水用电标准。 3）施工前做好施工组织设计并交报监理、甲方审核。 4）乙方需保证足额支付含农民工在内的所有工人工资，不因其拖欠工人工资而影响本合同项下的工程进度。 5）对乙方在施工过程中偷工减料、以次充好，除赔偿甲方损失外，还需按该项工程直接费的20%向甲方支付违约金，同时，在限定时间内必须无偿整改完毕。 6）施工开始至交工验收前负责成品保护工作，包括乙方自己的成品和其它施工单位的成品、半成品。如发生损坏，由乙方免费进行修补。如乙方未能按甲方的要求及时修补，甲方有权另请他人完成修补工作，费用由乙方负责，甲方可在给乙方的任何款项中扣除，因此产生的后果由乙方负责。 7）编制专项施工方案。 8）工程竣工后3天内清理完现场，做到工完场清。 9）乙方完成的工程项目存在质量或量、价方面的问题时，乙方应接受甲方推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停止施工。10）安全事宜均由乙方负责，与任何单位无关。 五、工期 根据使用需要，共同商定本合同工期为 　15天（日历天），工程自2009年　8月 20日开工，于2009年　9月　4日完工。 乙方须按甲方通知的时间提前进场，进行各项施工准备工作。 如遇下列情况且经甲方工程部签证后，工期可相应顺延： A：遇到不可抗拒的自然灾害（强台风、水灾、地震、自然原因发生的火灾）造成停工，不调整造价，可顺延工期； B：因甲方其它原因造成停工，工期可按实际顺延。 六、工程造价 本合同价款已充分考虑影响价格的风险因素，在任何情况下均不予调整。 七、工程款支付方式及工程进度款的核实与支付 八、技术、质量要求 工程质量必须达到设计的要求。质量不合格者按甲方的要求进行返工，费用由乙方负担。工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质量事故或问题，甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用可从甲方给乙方的任何款项中扣回。 乙方必须健全质量、安全检查制度在现场设专职质量和安全检查员，按施工图纸和国家规范、标准做自检工作。 施工机械、施工工具、设备及材料的型号、规格、技术性能应根据工程施工进度和强度合理安排与调配，施工机械及人员进场前应向甲方提供机械进场计划，经甲方工程部审批同意后方可进场。 要求 乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间均须专职在岗，不得兼任其它项目任何职务。如需对人员安排、机械设备施工方案等进行调整，必须提前一周以书面形式上报甲方，并经甲方同意后方可执行。 乙方应严格遵循国家现行规范及行业标准，保证产品质量，并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件。 按施工图纸、施工说明、图纸交底、会议纪要、设计变更通知单等设计文件和国家现行的《施工技术现行规范》、《建筑安装质量评定标准》的要求施工。在施工中由于乙方原因造成的停工、返工、材料物件的倒运、机械设备的二次进出场、或造成乙方、第三方物品及已完成品的损坏，费用由乙方承担。 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措施，经甲方确认后施工。 对于关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约