建筑行业有关钢管、扣件的管理与各类保养制度.doc

公司管理制度 第一章 总则 第二章 组织机构设置与岗位职责一、机构设置二、部门编制三、部门与岗位职责与维修保养制度一、设备添置与报废二、设备维修与保养租赁制度物资采购制度 上海东巧建筑设备租赁有限公司 第一章 总 则 第一条企业名称：上海东巧建筑设备租赁有限公司（以下简称 第二条 本企业是具有独立资质的法人实体，自主经营，独立核 第三条 经营范围：租赁。 第四条 经营方针：紧抓市场机遇，内挖潜力，第五条公司经理、副经理由，其他人 租赁公司年度净利润的25％％用于员工奖励。 组织机构设置与岗位职责 租赁公司由经理、副经理和各职能班组组成，具体见组织图 总经理 黄鸣良 副经理 周祝星 质量管理 安全管理 环境形象 综合管理 岗位职责 （一） 经理 (1)负责制定租赁公司各项规章制度；做好市场经营与开拓工作； 负责机具租赁合认真做好市场调研，测定各类租赁、运输、维修保养等费用负责做好对各职能人员的检查、考核和监督工作；负责对所采购的、及各种费用的审核；负责催收外部欠款；支持、配合检查和考核工作。 在经理的领导认真调查各地市场租赁价格，把好租赁合同的签订关；每月对租金进行决算，并及时做好租金催要工作；监督场的堆放及验收工作；协调好关系； 坚守和安全员做好各项资料、报表的打印工作；管理好各类资料；仓库员 严把进库材料的数量、质量验收关； 切实做好材料限额发放工作，严格做到无出库单不发货； (3)正确做好仓库内的标识工作； (4)及时准确地提供 (5)切实做好以旧换新工作，不得先拿后补； (6)及时反映库内积压物资； (7)经常查看仓库，防止霉烂、锈蚀，不得让闲杂人员进人仓库。 一、添置与报废 第一条 购置前必须对各厂家进行质量、价格和售 第条报废，在2000元以下二、设备维修与保养 第条 维 第条 对，须定期派检查保养 第条 维修、保养必须专人负责，实行包。 第条 违反上述规定，由租赁公司经理对责任人处以200— 500元罚款。 第一条 对需要向我公司租赁的单位必须进行工程项目实地 力的单位，在办好相关有效的手续后方可与之开展租赁业务。 第二条 租赁价格按照市场价格，由调查后报 第三条 签订合同时应向对方收取租赁物原值20％的押金不第四条 租赁费的决算和收取，应按合同生效后双方签字的发1／1000第五条要协助做好对帐、结帐工作，并在规定时间。 第六条 无法收款的赔偿：当货款确定无法收回时，责任人员须 20％作50％，租赁负责人承担30％ 第七条 向租赁单位发货时，必须每次由对方带上合同到指定 签字，200元以上，严重者开第条 租赁公司每月不少于一次对料场仓库进行盘 第九条 在租赁合同中必须明确约定：租赁的必须按原5％作为做好售后服务，随时满足客户的合理需求。 第一条配件采购必须凭自 第二条采购必须以质优价廉为原则。批量 第三条 对于共性的材料要实行集中采购，必须货比五家，低值 3％(常用材料除 )。20％进行奖励。 第四条 采购员必须亲自送货到仓库，并当场与质量员、门卫一100元。 第五条 采购材料到库后经相关人员验收，发现不合格要立即50％，如使用后发现不合格且不能500元以上，由采购员、仓库、质量员分摊。 第六条要实行审批、采购、验收、入库、付款分权制，300元。 第一条经理每月召开一次人员大会，全体人员参加。1)各部门负责人对本部门上个月的工作情况2)总经理对上月的生产经营情况进行简要总结；3)各部门提出需要解决的问题；4)经理对提出的问题5)总经7)部署下个月的各项工作(必要时对各部门下)。 第二条人员大会由5分钟，给予罚款20元，迟到早退半小时，扣除半天 第四条出席会议者要做好会议记录，并按会议精神落实工作。 第五条会议主持人要做好准备工作，发言内容要言简意赅，突 第六条经理、副经理、、、每天必 上海东巧建筑设备租赁有限公司