香泉谷中华养心谷策划报告中期成功汇报.docVIP

2008年6月8日1 ——·——··在日前举行的2007首届旅游上，该县荣获“中国最佳休闲旅游县”，成为省唯一入选县（市）。这是今年继”首届投资环境十佳县”、“长三角最具投资价值县”之后，和县获得的又一含金量甚高的荣誉。和县与一江之隔，为南京一小时都市圈成员单位。境内有香泉湖国际温泉度假中心，有球类最全、档次最高、环境最好的国家小球训练基地，及鸡笼山国家森林公园等。此次中国旅游论坛由中国民族贸易促进会主办，中国社科院旅游研究中心、世界文化旅游联合总会、世界非物质文化遗产管理协会等部门协办。评选由专家评审团、论坛组委会、国内著名专家学者、业界人士推荐及网络投票，产生出中国最佳休闲旅游城市、中国最佳休闲旅游县、中国最佳休闲旅游区、中国优秀旅游景区以及中国十佳古城(镇、村)等奖项。 ———········ 3· ········ 9· ········41· ········ 77········ 81 前言Resort Life Style ,?????? ——·——··在日前举行的2007首届旅游上，该县荣获“中国最佳休闲旅游县”，成为省唯一入选县（市）。这是今年继”首届投资环境十佳县”、“长三角最具投资价值县”之后，和县获得的又一含金量甚高的荣誉。和县与一江之隔，为南京一小时都市圈成员单位。境内有香泉湖国际温泉度假中心，有球类最全、档次最高、环境最好的国家小球训练基地，及鸡笼山国家森林公园等。此次中国旅游论坛由中国民族贸易促进会主办，中国社科院旅游研究中心、世界文化旅游联合总会、世界非物质文化遗产管理协会等部门协办。评选由专家评审团、论坛组委会、国内著名专家学者、业界人士推荐及网络投票，产生出中国最佳休闲旅游城市、中国最佳休闲旅游县、中国最佳休闲旅游区、中国优秀旅游景区以及中国十佳古城(镇、村)等奖项。 壹·研究与分析8 问题??????旅游观光业体系一般分两种，“都市型旅游观光”/“自然型观光旅游”，结合本案基础条件，以下市场分析均以“自然型旅游观光”为参照。 检测????????通过对市场、需求、资源的全方位检测，占位最大效益市场机会，运用先进开发理念，通过差异化定位，强化泰华地产品牌效应 经济运行概况635增加值（亿元）305增加比例（％）254203152101500第一产业第二产业第三产业增加值（亿元）2.484.314.91增加比例（％）3.830.810.9产业增长 上海达8600美元南京达6157美元马鞍山5580美元芜湖达3300美元巢湖达1290美元一般人均GDP达到8千到1万USD，市民休闲渡假需求将进入快速发展阶段，引领型的休闲渡假地产开始得到市场的支撑。5千到6千，为缓解巨大城市活动带来的生活压力，需求的休闲活动从市内的逛街购物，转向亲近郊外自然环境和生活的自然休闲渡假。 50-150KM 全市接待国内外旅游者万人次4605.12 18.1国内旅游者万人次4489.00 18.1国外旅游者万人次116.12 15.1全市旅游总收入亿元614.9 25.2旅游收入占GDP比重％18.78 提高2.1个百分点旅游总收入占第三产增加％38.82 提高3.71个百分点值的比值 ??珍珠泉景区、镜山湖景区、野营活动区、登山健身区、国际标准高尔夫球场、南京万米长城、野生动物生态园、观光索道、孔雀园、农夫山庄、野营俱乐部。??占地约460亩，建有2个四星级酒店标准的度假会所及270幢休闲度假别墅。 糜喂酃獍蹇椤⒙糜畏癜蹇椤⑿菹卸燃侔蹇椤Ｖ行姆袂⒁Ｉ骄扒⒔鹋Ｉ骄扒⑸程残菹星⑹厣糜吻⑼Ｉ骄扒⒑牡河卫狼⑺侠衷扒⒈鹾菹卸燃偾?000亩96% 。 金水湾国际度假村地处南京近郊溧水县东。服务设施齐全，有等丰富多彩的娱乐健身设施。 预计2010年全市旅巫苁杖氪锏?00亿合宁铁路开通，08年年底合武线开通，动车组也即将开通。预计届时合肥火车站客流量一年将增加300万人次，将极大地促进合肥旅游业的发展会展业的活跃发展，对推动旅游市场的发展起到极大促进作用目前合肥市旅游产业带动力相对薄弱。合肥市旅游局将以省旅游集团、瑞景商旅集团、海恒集团等为重点，加快培育年营业额超过10亿元的跨行业跨地区的大企业、大集团，打造旅游企业“航母” 岱山湖旅游度假区位于肥东、全椒两县交界处，度假区距合肥、南京各1小时车程。沙滩浴场、灯光网球场、迷宫、军体乐园、跑马场、垂钓中心.开辟了配有三十多只船舶的水上旅游线。一幢会议中心、一幢桑拿中心、一幢餐厅、十一幢单体别墅、两幢双层别墅及一幢豪华别墅（迎宾山庄）。五星级酒店会议场、四星级酒店、演法禅寺、名人会所、高尔夫球场（54洞）、别墅地、教育设施、码头街、酒店、野鸟保护区、养老院、医院。 汉海极地海洋世界项目、现代科技馆、肥东白马山生态旅游度假区浮槎山旅游风景区、紫