张港温州商贸城招商定位报告2005.pdf

张家港温州商贸城 招商定位报告 招商定位报告 上海华燕置业策划有限公司 二零零五年四月 第一部分 引言篇 调研对象 调研依据 定位结论 调研范围 调研对象 政府部门相关人员 各专业市场管理部门 专业市场经营户 各产业企业主 张家港各阶层市民 调研范围 城市的宏观经济状况 城市规划及发展状况 各专业市场的规划布局、业态定位、经营管理模式 经营户对现有专业市场的满意度、对拟进驻专业市场 的各项需求状况 各产业企业主对本产业专业市场的看法及建议 各阶层市民对本定位方案的建议和看法 调研依据 《张家港市统计年鉴》（2002-2004） 专业市场管理部访谈记录 专业市场经营户调研统计数据 与政府有关部门的相关人员访谈记录 与各产业私营企业主访谈记录 各阶层市民调研数据 第二部分 发展规划篇 张家港的专业市场发展状况及规划 温州商贸城的发展规划 张家港的专业市场发展状况及规划 现有市场状况 专业市场规划状况 有产业，无市场 就目前张家港的整体城市规划而言， 九州家具城 暂时没有新的专业市场项目上马； 九州装饰城 新世纪汽车城 张家港的专业市场发展状况及规划 产业园区打造状况 就温州商贸城周边的整体规划而言，钢铁和汽车会是周 边专业市场的主要方向。 三区六园 保税区 省级开发区 沿江开发区 扬子江国际化学工业园 欧洲工业园 冶金工业园 粮油食品工业园 汽车工业园 木业工业园 温州商贸城的发展规划 短期规划： 温州商贸城在短期之内应该是以完成整个商贸城的招商工作为主，让 更多的在定位范围内的商家和经营户进驻商贸城，并且为其创造良好 的经营环境和经营条件。另一方面，吸引消费者前往商贸城进行消 费。 中期规划： 温州商贸城在中期的发展规划是以完成商贸城内经营户结构调整为主 要工作，根据温州商贸城的整体定位，逐步将整个商贸城经营户结构 由批零兼营转向以批发为主。 长期规划： 在大量的调整结束之后，温州商贸城得经营户结构仍将有较小规模