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第 四 章 工程造价工程量清单计价方法 第四章 工程造价工程量清单计价方法 学 习 要 点 掌握工程量清单的相关概念和内容 掌握工程量清单计价的基本方法 掌握工程造价指数的编制及应用 熟悉工程造价信息管理 第一节 工程量清单的概念和内容 1.相关概念 ●工程量清单:是表示拟建工程项目、措施 项目、其他项目名称和相应数量的明细清 单。工程量清单是按照统一规则编制的，体 现的核心内容为分项工程项目名称及相应数 量，是招标文件的组成部分。 第一节 工程量清单的概念和内容 1.相关概念 ●工程量清单是按照招标及施工设计图纸要求 规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据 统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项 目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分 项工程数量的表格。是投标人进行投标报价的 重要依据。 • 编制标底和投标报价 的依据； • 调整工程量和办理竣 工结算的基础 综合单价：完成工程量清单中一个规定计量单 位项目所需的人、料、机、管理费和利润，并考 虑风险因素。 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程 施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的 非工程实体项目。 预留金：招标人为可能发生的工程变更而预留的 金额。 其它如总承包服务费、零星工作项目费、 消耗量定额、企业定额等概念。 例．下列关于工程量清单概念表述不正确的 是（ ）。 A.工程量清单是包括工程数量的明细清单 B.工程量清单也包括工程数量相应的单价 C.工程量清单由招标人提供 D.工程量清单是招标文件的组成部分 B 第一节 工程量清单的概念和内容 2.组成 分部分项工程量清单 ● 措施项目清单 其他项目清单 编制标的和投标报价的依据；是签订工程合同，调 整工程量和办理竣工结算的基础 2.组成 （1）分部分项工程量清单 ① 应按各附录的项目名称和项目特征并结合 拟建工程的实际确定； ② 补充项目应报相关造价管理机构备案； ③ 计量单位应按规定确定。 （2）措施项目清单 一般由通用项目、建筑工程、装饰装修 工程、安装工程、市政工程构成，若有未列 项目，编制人可补充。 （3）其它项目清单 一般由预留金、材料购置费、总承包服 务费、零星工程项目费等。 第一节 工程量清单概念、内容及编制 3.工程量清单的编制 由有编制招标文件能力的招标人，或委托具有相 应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据 有关计价办法、招标文件的要求、设计文件和施 工现场实际情况进行编制。 1）工程量清单的项目设置 项目编码 （以五级编码设置，12为数字表示） 第一节 工程量清单概念、内容及编制 3.工程量清单的编制 1）工程量清单的项目设置 项目编码 分项工程 分部工程顺序码 专业工程顺序码 工程分类码 工程量清单项目编码结构图（安装工程） 例. 阐述010302001xxx的具体含义 01— 第一级（2位）为分类码。01表示建筑工程； 03— 第二级（2位）为专业工程顺序码。03表示第 3章砌筑工程； 02— 第三级（2位）为分部工程顺序码。 02表示第2节砖砌体； 001—第四级为分项工程清单项目名称码。 001表示实心砖墙； xx