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精品论文 参考文献 基于华南地区居住模式的超高层住宅设计分析 广东呈斯意特建筑设计有限公司 516000 摘要：随着经济社会的快速发展，土地节约集约利用要求的不断提高，超高层住宅进入良性发展的机遇期。然而从已建超高层住宅来看，存在的一些问题也不容忽视。因此本文针对华南地区居住模式，分析了超高层住宅设计中的不足与改进对策。 关键词：超高层住宅设计；华南地区；居住模式 我国规范将建筑高度超过100m的住宅称为超高层住宅，层数大致为30层以上。超高层住宅可以解决城市人多地少、土地稀缺的问题，提高土地利用效率，同时有利于创造更加宽松的空间环境，例如高层视野更加开阔、交通噪声减小、通风效果好等优点。然而超高层住宅也带来一些新的问题，包括心理上的不适感、传统邻里交往模式的丧失、交通出行不够便捷等，这给超高层住宅提高居???舒适度提出了新的要求，本文基于华南地区的居住模式对超高层住宅设计进行了分析。 1 华南地区超高层住宅居住模式分析 1.1 高容积率带来的困惑 近代建筑大师勒middot;柯布西耶曾对高层建筑提出美好设想，通过向空中发展腾出土地空间构造园林景观，也就是实现高层低密度的愿望。然而现实并未朝这个理想的方向发展，高层住宅却成了高层高密度的象征[1]。根据容积率概念，得到下式： （1） 式（1）中表示容积率，表示总建筑面积，表示用地面积。再有建筑密度与的关系是： （2） 式（2）中表示建筑底层的总面积。另有与的关系如下： （3） 式（3）中表示建筑的平均层数。联立（1）～（3）可得到下式： （4） 关系式（4）表明，容积率与建筑密度和平均层数呈正比关系，在容积率不变的情况下，通过提高建筑层数可以起到降低建筑密度的作用，这也说明勒middot;柯布西耶的设想是合理的，问题在于还有其他方面的原因。根据刘华钢[2]的研究，广东地区毗邻港澳，地理气候条件、居住习惯都与港澳相近，尤其香港超高层建筑发展的早、规模大，因而有很强的借鉴意义，于是就将香港典型的居住模式搬了过来。但后来人们发现了很多问题：一是平面密集布置多个户型的塔式建筑，总有一半户型的日照和通风不理想；二是在旧城区大量建设超高层住宅，景观不协调；三也是最重要的一点，香港与内地除了气候、居住习惯相似以外，人多地少的矛盾比内地要尖锐的多，那样建设实在是没有更好办法的办法了，因此盲目照搬是不合适的。虽然近年来，结合本地实际情况做了不少调整，然而这种影响并未从根本上消除。当然，香港超高层住宅建设还是有不少可取之处，下面会讨论到这方面的情况。 1.2 居住出行便捷程度不够 超高层住宅出行完全依赖电梯，但是电梯设计不当，例如电梯运行速度过慢，再加上较长的侯梯时间，会给高层住户带来许多不便，特别是老人和儿童会因此减少出行次数。还有一个问题是活动设施不足，如某些超高层住宅小区位置较偏，小区内游乐设施很少，户外公园面积又小，人们自然会感到无处可去，呆在家里是最无奈的选择，而华南地区居民的传统习惯是喜欢户外活动，所以因为出行不便而不得不改变居住模式，理应成为超高层住宅设计中必须正视的一个问题。 1.3 邻里交往空间缺失 根据相关方面研究，邻里户数超过100户时，邻里间相互沟通机会就会下降到几乎为零，而超高层住宅户数往往超过200户，甚至多达600户以上，这样邻里间几乎没有相识的机会。人的社会属性决定了邻里交往的重要性，华南地区人民热情好客，也喜欢交往，然而超高层住宅公共景观空间缺失，交往对象的不确定，人们随机交往仅限于短暂停留期间礼节性的打招呼，没有长时间沟通和交流，情感传递必然受到制约，这就是超高层住宅设计中亟待改善的一个方面。 1.4 其他影响居住模式问题 通常，超高层住宅规模体量都比较大，但很多设计千篇一律，不仅改变了城市原有的环境面貌，而且降低了识别性。正如有人说过，城市建筑没有标志性，人们会失去方向感，并因此产生失落感，城市也会失去吸引力和归属感。识别性环节设计不合理显然是不容忽视的问题。其它问题还有日照不足、高层风以及环境卫生问题等。 2 基于超高层住宅居住模式改进的设计对策 2.1 降低建筑密度 早期超高层住宅的高密度降低了居住的舒适性，恶化了生活环境，所以降低建筑密度成为一种必然的趋势。塔式住宅一梯八户、一梯十户的情况已经不再出现，代之以一梯四户、一梯六户乃至一梯二户的户型平面。随着平面密度的降低，建筑群体组合形式更为丰富，并通过单体拼接方式来均衡容积率下降所带来的问题，例