地铁工程土建施工招标中工程量清单及控制价的编制.docVIP

精品论文 参考文献 地铁工程土建施工招标中工程量清单及控制价的编制 王冬花 WANG Dong-hua （西安市地下铁道有限责任公司，西安 710016） （Xian Metro Co.，Ltd.，Xian 710016，China） 摘要： 随着地铁工程建设项目的增多，如何在招投标阶段做好工程造价的控制显得日益重要，本文从工程量清单和控制价的编制两个方面进行了阐述。 Abstract: With the increasing of subway construction project, how to do well the project cost control is becoming increasingly important in the bidding stage. This paper described this issue from two aspects of preparation of bill of quantities and controlled prices. 关键词： 地铁；工程量清单；控制价；编制 Key words: subway；bill of quantities；controlled prices；preparation 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）14-0061-02 引言 随着现实生活中地铁使人们在出行中更加便捷以及其在经济、环境等方面效益的凸显，现在修建地铁的城市越来越多。地铁项目投资大，工期长，社会影响大，如何确保地铁项目的顺利开展成为一个新的难题。在地铁项目建设过程中，招投标工作是一个非常重要的环节。在地铁项目的招投标中，工程量清单一般由业主或其委托的造价咨询机构编制，并作为招标文件的一部分，投标人根据自己的企业定额自主报价。国家一再重申，承接工程项目不准垫资带资，许多权威人士也一再要求合理价中标，但建筑市场的不规范报价竞争方式却似乎愈演愈烈。最低价中标成了发包商的首选，随之，要求补价、变更、停工抗议、偷工减料、经济纠纷等一系列问题均由此产生。因此合理的编制招标清单及控制价，是地铁项目顺利建设的一个先决条件。本文将从工程量清单及控制价的编制两个方面来进行探讨。 1 正确编制工程量清单 1.1 准确识图、认图，发现图纸中存在的问题 对于编制工程量清单来说，这是最基础的工作之一。在编制工程量清单之前，必须认真仔细认图、看图，确认前后图纸中标高、尺寸、平面图及剖面图、混凝土标号、钢筋直径及间距、墙厚、??厚等是否一致，对于存在的问题，要做好记录，向设计人员提出问题，根据设计人员的答复修正图纸中错误及前后不一致的地方，力争使图纸完善，满足招标的要求。 由于招标时设计院一般给出的都是招标图纸，设计不是特别详尽，这就要求咨询人员平时加强业务学习，在工作中多积累经验，对地铁的基本结构做到心中有数。在此基础上，与设计人员积极沟通，了解设计人员的真实意图，为正确进行工程数量计算及编制工程量清单打下良好的基础。 1.2 了解地铁施工工艺 由于地铁施工一般是在城市中进行，与铁路工程、房屋建筑工程等在施工方法上还是有一定的差别，这就要求咨询人员在编制工程量清单之前，了解地铁施工工艺的特点，比如，车站施工方法有明挖、暗挖、盖挖之分；区间有暗挖区间、盾构区间、明挖区间；车站土方开挖分明挖土方（无支撑挖土方）、明挖土方（带支撑挖土方）、盖挖土方。不同的施工工艺有其各自的特点，单价也有较大差别，如果不了解施工工艺，即使算对了工程数量，而没有归对项目，编制的工程量清单就是错误的。 1.3 认真学习工程量清单计价规则 基本上每个城市地铁项目招标前都会根据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范****》编制适应本地特点的工程量清单计价规则。在编制清单之前，造价咨询人员要认真研究学习本地的工程量清单计价规则。弄清楚项目名称，项目具体的特征描述，工程量计算规则，该项目所包含的具体工作内容。 如某地工程量清单中明挖土方分为明挖土方（无支撑挖土方）及明挖土方（带支撑挖土方），工程量计算规则中规定明挖土方（无支撑挖土方）计算时按设计图示尺寸计算（含放坡部分工程量），明挖土方（带支撑挖土方）计算时按设计图示基坑基底面积乘以深度（冠梁底