房地产的未来-knightfrank.pdf

全球城市 2018年报告 房地产的未来 40 座领先城市的发展新趋势 埃隆· 马斯克 列车、火箭和太阳能 第4版 全球城市 研究部： James Roberts Liam Bailey Lee Ellio Anthony Duggan Kate Evere-Allen Jonathan Mazur 电子版同步上线 Alexander (Sandy) Paul 立即在线浏览《全球城市》报告 和各地的商业地产最新发展动态。 市场部： ESEARCH: Fiona O’Keefe Chriopher Agius Ennis McAvera Amy Kuzma 媒体联系人： 信息图： ESEARCH: Alice Mitchell CatalogTree工作室 FTI咨询 Berman集团 插图： ESEARCH: Thomas Danthony 数据和预测： Karolis Strautniekas 牛津经济研究院 Real Capital Analytics 印刷： Thomson Reuters Optichrome KNIGHTFRANK.COM/GLOBALCITIES 出类 拔萃 在房地产业，提高品质和顺应潮流是一个久经不败的策略。 我们探索的正是如何贯彻执行这一策略的方法。 对房地产业而言，最为关键的就是对未来的规划。租户必须判断公 在这样一个多变的世界中，有哪些不断发展的趋势可以帮助我们作 司在未来数年内的商业空间需求。地产投资者在渴望利用下一个大好 出正确的决定呢？ 趋势的同时，要留意未来可能出现下滑趋势。 我们一再发现，无论是自住型还是投资型房地产市场，高端物业一 然而，在日新月异的时代，要想为未来做好准备，并不容易。办公 直有着过人的表现。而难点在于时刻了解是什么造就了最佳品质、哪 楼租户喜欢搬往新兴区域，使得城市的“核心”区域得到了延伸。另 些元素会随着租户的需求而发生变化、我们当前处于投资周期的哪个 外，联合办公也是一个新趋势。灵活性是一个很常见的词，用在许多 阶段。 语境中。汽车开始可以自动驾驶，电商发展如火如荼，物流和零售成 今年的《全球城市》报告对当前房地产业中的高端物业进行了