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目 录 一、主合同：淄博富尔玛家居广场有限公司租赁合同书 二、附件： 1、淄博富尔玛家居广场有限公司现场管理监督“预警”协议 2、淄博富尔玛家居广场有限公司质量监督“预警”协议 3、淄博富尔玛家居广场有限公司价格管理规定 4、淄博富尔玛家居广场有限公司“先行赔付”协议书 5、淄博富尔玛家居广场有限公司“先行赔付”实施细则 6、淄博富尔玛家居广场有限公司治安、防火安全责任书 7、淄博富尔玛家居广场有限公司营业员管理守则 8、淄博富尔玛家居广场有限公司进驻厂商承诺书　　 9、淄博富尔玛家居广场有限公司进驻厂商的管理规定 10、淄博富尔玛家居广场有限公司装修施工现场管理规定 租赁合同书 （淄博店） 编号： 出租方（甲方）：淄博富尔玛家居广场有限公司 照片 地址：张店区人民西路与世纪路交汇处 电话：2779088 承租方（乙方）： 地址： 电话： 身份证复印件及营业执照号码： 为建立良好的品牌商场形象，确保双方的共同利益，甲乙双方本着平等、互利、协商、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，就乙方租赁甲方场地有关事宜达成协议如下： 一、租赁摊位的位置及乙方的经营范围 1、乙方租赁甲方开办的富尔玛商场 楼 号；租赁面积为 平方米。 2、乙方需遵守甲方整体布局的要求，在所在的租赁摊位内经营 品牌兼营 品牌。乙方不能任意改变租用场地用途和约定经营商品的品牌，如有 违反，甲方有权终止合同。 二、租赁期限 乙方的租赁期限为 年 月；自 年 月 日至 年 月 日止； 三、合同的签定与租金的交付方式及租金标准 1、租赁合同签定后，展位租赁方式为先交款后使用。合同签定后，乙方须在3日内进场经营或装修。乙方应每次提前10天交纳下次租金，逾期不交者，除补齐所欠租金外，每拖1天，按每次租金的5‰缴纳滞纳金，逾期3天，甲方有权停止供电，并有权单方面终止合同，损失乙方承担，并由乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失； 2、租金的交付方式：采取 （月度、季度、年度等）交款方式； 3、租金的标准 元/平方米/月，月租金额 元/月， 大写（人民币）： ， 季度租金金额 元/季度，大写（人民币）： 合同期内共需交纳租金 元；大写（人民币）： 元； 4、乙方向甲方交纳综合管理费用，按每平方米每月___________元计算，合同期内综合管理费用合计为___________元，大写（人民币）： 元；综合管理费用随同租金一并按时交纳。 四、租赁期内其他费用的缴纳 1、租赁期内展位的电费、税费、工商管理费、通讯、 等费用由乙方承担； 2、乙方所租用的展位用电方式为一户一表，按户计量，乙方应按商场规定及时交纳电费。逾期不交者，除应补交外，还应当支付应交金额的10%的滞纳金，逾期三天者，甲方有权停止此展位的日常供电，待乙方如数交纳应收电费和滞纳金后，方可恢复供电，由此造成的损失乙方自己承担。 履约保证金 1、乙方应当在签约时交纳 元履约保证金（展位面积100m2以上包括100m2者金额为一个月租金，100m2以下者按100m2交纳），履约保证金不计利息，履约保证金包括履行合同和商品质量以及服务质量保证，合同期满不再续约者，履约金转为质量保证金； 2、质量保证金不计利息。如遇乙方出现商品质量投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金。如乙方退场壹年后无质量投诉、索赔、退货的，则由甲方如数退还该保证金，但乙方对客户承诺的质量保证期限超过壹年的，按其承诺期执行并退还保证金，上述期限，均从实际退场时起算。前述“不及时”是指质量投诉明确责任后，五个工作日内不及时处理。 3、如果因乙方的产品质量、服务质量问题，引起消费者投诉、索赔、要求维修、退货的