安徽六安家装合同范本.doc

六安市住宅装饰装修施工合同 甲方（发包方） 合同编号： 签约时间： 乙方（承包方） 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方条件： 甲方装修场地系合法场地。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得建设管理部门颁发的装饰装修资质证书的单位。 2、装饰施工地点： 区 路（小区） 幢 号（单元） 室。 3、住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。 4、装饰施工内容： 5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。 6、本工程由 设计。 7、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 1、总价款：（大写） 元（其中：人工费 元，材料费 元，设计费 元，管理费（4%） 元，税金（ %） 元。经双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实际另计。 2、合同签定后，甲方支付总价款的30%，计 元； 木工进场前，甲方支付总价款的40%，计 元。 油漆进场前，甲方支付总价款的 %，计 元。 3、因甲方中途工程量有所变动，若变动成本超出预算部分，应在 天内付清。 4、尾款 %甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。 三、施工准备及双方义务 （一）甲方工作 1、甲方开工前，应向所在房产管理部门或物业管理单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取装修许可单。 2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空场地，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的场地中所滞留的家具，陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 （二）、乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。如经甲方同意，确需更改结构，由甲方自行办理相关手续。 4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1、甲方提供的材料： 。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 2、乙方提供的材料： 。 乙方提供的材料，均应得到甲方的认可，才能用于本合同规定的住宅装饰。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 五、安全生产和防火要求 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生非甲方责任的工伤及死亡事故均由乙方自行负责。难以分清责任的，按公平原则，协商处理，协商不成的按本合同第十条第（1