工程造价预结算审核常见问题及应对措施 潘素琴.docVIP

精品论文 参考文献 工程造价预结算审核常见问题及应对措施 潘素琴 　潘素琴 　　（浙江，杭州，310000） 　　【摘 要】工程造价预结算审核是建筑工程造价管理的一项重要内容，对建筑企业的经济效益有着重要影响，所以，做好工程造价预结算审核工作，对建筑企业发展有着重要意义。本文就对工程造价预结算审核的步骤和方法进行分析，为工程造价预结算审核工作提供一定参考，以有效提升工程预结算审核的水平，实现工程造价管理的目标。 　　【关键词】工程造价；预结算审核；常见问题；应对措施 　　1．工程造价预结算审核的步骤 　　1.1做好预结算审核前的准备工作 　　在预结算审核开始之前，需要做好相应的准备工作，为预结算审核创造良好条件，保证预结算审核的顺利进行。预结算审核前的准备工作主要有：收集工程造价相关的图纸，在所有图纸齐整且无误之后，对工程施工图纸、合同条款等进行全面了解，所有的相关内容要熟悉并掌握，确定预结算审核涉及的内容，比如土建、设计变更等等，制定合理、科学、全面的审核计划，有效避免预结算审核出现无序、遗漏等问题。 　　1.2做好审核方法的选择，严格审查相关内容 　　1.2.1审核工程量 　　在工程量审核中，一要明确计算范围，不同的项目其工程量是有所差别的；二要清楚限制范围，比如满堂脚手架的费用，必须在建筑物高度超过3.6m时，顶棚装饰才需要满堂脚手架；而现浇钢筋混凝土构件，支模超高增加费是可取的；三是工程尺寸审核，确保计算尺寸与图示尺寸相符，以免工程量计算过多；四是现场签证审核，保证签证的真实、有效、完整，预防出现不实际开支。 　　1.2.2审核定额套用 　　定额套用是影响工程造价预结算的重要因素，在定额套用审核中，一要对定额项目名称、内容进行审核，比如构件名称等，确保与图纸标准保持一致；二要对工程重复套用情况进行审核，比如属于工程范畴的给排水设施在给排水工程中重复套用等。 　　1.2.3审核费用。在费用中，定额取费的费率是根据当地的相关文件、轨迹以及招标文件、合同来确定的，在费用审核时，需要对取费文件时效性、执行取费表与工程性质的相符性以及费率计算准确性、价差调整的合理性等方面进行审核，对于有总价或费率下浮的工程，还需要注意审核变更、新增项目是否进行同比下浮调整，确保费用的合理性、准确性。 　　1.3做好预结算审核的收尾与处理 　　在预结算审核完成后，还需要将审核资料进行全面、综合整理，同时与编制单位进行意见交换，结合工程概况、施工情况等进行分析讨论，避免审核失误，提高预结算审核的准确性。 　　2．工程造价预结算所存在的问题 　　由于工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编制人、审核人具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质和掌握国家及地方法律、法规、文件政策水平的能力。但是在实际工作中，总难免会出现这样或那样的差错。 如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。因缺少调查和可靠的第一手数据资料，导致换算定额或补充定额含有较多的不合理性。其次高估算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是靠办理工程结算取得，因而采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。 　　3．问题的解决措施 　　3.1改善管理理念，强化工程造价预结算审核管理意识 　　为了将建设工程造价控制在合理的范围内，达到提高企业净利润率的目的，就必须在企业内部从上而下建立起一套卓有成效的预结算管理制度，并且定期开展讲座和业务培训，不断强化企业内部人员尤其是预结算审核人员的思想意识。具体而言，企业需要从管理层层面认识到工程造价预结算审核的重要性，然后加强预结算制度的确立、审核及执行，逐步建立起完善的企业内部工程造价预结算管理体系。此外，企业还需要定期组织设计预结算审核管理的讲座，邀请有一定知名度的专业人士进行最新的预结算审核工作的方法、法律法规等，及时更新企业内部工作人员的思想意识。企业还可以根据预结算审核工作的发展状况以及企业实际需要开展业务培训，从造价控制、经济学原理、施工设计、施工技术等方面提升企业内部预结算审核人员的业务能力，以此从根本上提高企业的工程造价预结算审核水平。 　　3.2完善企业工程造价预结算审核制度 　　现有的企业预结算审核方法众多，不同方法之间的有所区别，各有优缺点，使得每种方法的适用范围及情况存在差异。因此建筑工程企业的管理人员应当注意到这个问题，根据企业实际情况调整企业的工程造价预结算审核制度，创新预结