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施工合同协议条款 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规 合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。 适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国相关法律、法规及地方相关规定。 适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及江苏省、市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。当对同一问题国家和江苏省颁布的标准、规范产生不一致时，以严格者为主。 图纸 甲方应向乙方提供建筑、结构、水、电、煤气等施工图纸及说明各八套（含竣工图），或另行约定分批交付图纸计划。 乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。 工程监理 甲方委托 为施工监理单位，负责本工程施工质量、施工进度、安全文明生产等方面的监理工作。 甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。 乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。 工程承包方式 实行包工、包料（除甲方指定分包和甲供材料）、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。 根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，乙方不得采用转包、违法分包及挂靠行为将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方承担。 除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方，征得甲方同意后方可实施。并实行分包对乙方负责，乙方对甲方负责的责任制。所有防水工程乙方必须分包给专业防水施工单位进行施工。防水单位的专业资质、营业证书、操作人员上岗证等资料复印件以及防水工程施工方案须报甲方和监理单位同意后才能进场施工。 乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。 工程履约保函 乙方须在合同签订的第二天起15天内，向甲方提交履约保函（无条件保函，如附件1格式），金额为本合同总造价的5％，本合同只有履约保函生效之后方具法律效力。 履约保函在本工程竣工备案之前一直有效，乙方在完成本工程竣工备案后，需向甲方提出书面申请撤销保函。 工程进度款支付方式 甲方在收到乙方提交的履约保函之后，支付合同造价的5％作为第一笔工程款。 开工六个月以后，同时标段内所有单体工程施工形象进度达到多层结构封顶、小高层和高层施工至3层，从第七月开始支付进度款。第7个月支付第1个月的应付进度款，第8个月支付第2个月的应付进度款，依此类推。应付进度款按当月甲方核定合格工作量的80%计取（含下浮）。 考虑春节因素，甲方在春节放假前将支付乙方已完工程的人工费，数额按甲方、监理确认的每月合格工程量核定报表中定额人工费下浮后数额的80％为准，该款项在当月对应的进度款支付时逐月扣回。 工程进展过程中的设计变更、签证等增减调整费用，施工单位按月编制，经甲方审核后的设计变更及签证费用累计超过30万元（包括30万元）时，列入当月进度款，每项技术变更或签证的应付款数为甲方审核价的80％，另外20％待结算社会审价完成后，在工程尾款清算时支付。 工程款拨付累计达合同总造价的80％时，甲方暂停付款。待工程竣工验收后一个月内收到施工单位完整的结算资料后甲方开始办理结算，拿到竣工备案表且审价完成后，扣除工程保修金、渗漏保证金等，余款在一个月之内支付。工程保修金及渗漏保证金的返还详见《施工合同专项条款》中相关条款。 乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作，代表乙方负责本工程的预决算工作及有关事宜，其签字具有法律效力。每月二十五日向甲方书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期进度款或支付时间顺延。 进度款与质量挂钩，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权不支付该部分工程款。 各种对乙方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。 本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以甲方审定的施工组织设计为准。当月进度未完成时，付款数额按以下公式计算： 付款数额＝80％×当月完成工程量相应造价。 当工程量不足计划进度的70％时，可认为乙方无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。 施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同