耿家村生态旅游区项目策划.pptVIP

耿家庙村生态旅游区项目策划 1.城市解读—庄河 庄河地处黄海北岸的中心地带，陆地面积占大连地区的三分之一，陆域海岸线占黄海北岸大陆岸线总长的三分之一。力求打造成为黄海北部沿岸重要的交通枢纽、物流中心和经济中心。 2009年初，辽宁省和大连市做出了加快推进以庄河为重点的北黄海开发开放战略；7月1日，辽宁沿海经济带发展规划正式上升为国家战略，庄河临港经济区被纳入重点发展与支持区域。 仙人洞镇概况 仙人洞镇位于庄河市北部，与鞍山市岫岩县、营口市盖州县毗邻，距离市区40公里，境内交通便利，东西大通道、庄岫铁路贯穿境内。仙人洞镇共有11个行政村、157个自然屯，9405户、33281人，镇政府驻地冰峪村长胜屯，全镇总面积321平方公里。主要产业项目有旅游服务业、食用菌、牧业、林果业、蚕业等。境内旅游资源十分丰富，有国家AAAA级冰峪旅游度假区和大连天门山国家森林公园，旅游服务业十分发达。 仙人洞镇位于庄河市北部，与鞍山市岫岩县、营口市盖州县毗邻，距离市区40公里，境内交通便利，东西大通道、庄岫铁路贯穿境内。仙人洞镇共有11个行政村、157个自然屯，9405户、33281人，镇政府驻地冰峪村长胜屯，全镇总面积321平方公里。主要产业项目有旅游服务业、食用菌、牧业、林果业、蚕业等。境内旅游资源十分丰富，有国家AAAA级冰峪旅游度假区和大连天门山国家森林公园，旅游服务业十分发达。 自然和和谐 “生态旅游区的主旨” “生态旅游”这一术语，最早由世界自然保护联盟于1983年首先提出的，1993年国际生态旅游协会把其定义为： 具有保护自然环境和维护当地人民生活双重责任的旅游活动。生态旅游的内涵更强调的事对自然景观的保护，事可持续发展的旅游。 同时也依照“科学发展”观点为出发点将必是打造旅游度假生态景区。 时势所趋 03 04 前言 本项目是集 休闲、娱乐、度假、旅游 为一体，融入生态旅游的种种优势，因为生态旅游已经成为人们的时尚，它不单单事人与自然更精准的说事自然与人类的天壤合一，真真正正的让游客感觉到舒适，人与自然的和谐单纯的娱乐、旅游只会适得其反，因此通过山与水的搭配，自然与乡土文明的结合，让游客深入其中获得真正的价值。 05 06 策划概念 耿家庙村生态旅游区将是庄河市唯一一家生态旅游景区，该区毗邻那英河，正处于那英河两条分流的交叉点处，地理位条件优越，力求打造新的“珠江三角洲”。依山傍水这也正事生态环境的最求，借助天时、地利、人和，打造新的生态旅游风景区位人类造福，南向则有张庄大路环绕，同时兼顾区域路线，丹大高速等交通上的便利，是非常难得的资源，基于以上优越条件，拟将耿家庙村生态旅游区建设成为涵盖旅游、休闲、餐饮、娱乐、居住的郊外旅游村镇，吸引大批国内外游客，振兴庄河的经济。 07 策划概念 积极推进旅游产业优化升级 庄河市仙人洞镇开发旅游已多年，这里的冰峪沟、天门山国家森林公园已成为庄河市旅游业的两张亮丽的名片。而为了实现社会经济超常规、跨越式的发展，目前，仙人洞镇正在积极推进旅游产业的优化升级 首先冰峪沟、天门山已开发多年，目前这里的旅游业还停留在以观赏自然山水风光为基调的原始阶段，同时各旅游企业还仍然各自为战，旅游资源没有得到很好的优化整合。同时还有许多极有特色的旅游资源没能得到开发利用。因此，加快高端、使旅游业由原始的粗放型向精细型转变，便成了仙人洞镇目前旅游产业发展亟待解决的问题。于是调整布局、合理规划，对全镇其他有开发价值的旅游资源进行全方位规划、开发，使其尽快发挥作用，便成为眼下仙人洞镇推动旅游产业优化升级的“第一要务”。将对旅游休闲观光区进行详细的规划，确保冰峪板栗园、冰峪蓝莓基地、马道口大果园、玉玄阁休闲庄园初步成型。并通过与匈牙利客商合资，把冰峪酒庄建设成为一个酒文化体验园。在此基础上，通过体制创新和招商引资，争取引入高尔夫、滑雪场等户外高端运动项目，做大做强天门山国家森林公园，从而实现仙人洞的旅游业由原始、粗放型向高端、精细型转变。与此同时，仙人洞镇还将全面提升商贸服务档次，加快培育和延伸旅游产业链，继续探索形成具有本地文化和地域风味的餐饮服务业，继续规范农家游市场，从而进一步加速这里的旅游产业升级。 07 1.1 城市解读 1.2 场地分析 地理位置 08 地理位置 10 11 1.1 地理位置 地理位置优越 本项目位庄河市北面，北面环山，南向、西向被那英河环绕，耿家庙村野恰处长那英河的分流处，类似珠江三角洲，东面事张庄大路的支路，基地地势至北向南地势趋于平坦，是理想的开发建设用地。 交通便捷 旅游区周边道路便捷，南部事张庄大路及203国道。西面事城乡道路和通往冰峪沟的道路，水路也可运行。三个方向的道路交通环境，，客观上为在该区域建设大型旅游项目创造了条件。 地理位