中关村医疗器械产业园设计——访华通设计顾问工程有限公司副总建筑师李宁.docVIP

中关村医疗器械产业园设计——访华通设计顾问工程有限公司副总建筑师李宁 刘笑楠 《建筑技艺》杂志社(AT) X 关注成功！ 加关注后您将方便地在 我的关注中得到本文献的被引频次变化的通知！ 新浪微博 腾讯微博 人人网 开心网 豆瓣网 网易微博 ZHONGGUANCUN ADVANCED MEDICAL DEVICE PARK DESIGN [李宁] ??下载原图 华通设计顾问工程有限公司副总建筑师、第一建筑事业部总经理, 国家一级注册建筑师, 高级建筑师。曾获2013年全国人居经典规划方案综合大奖、2016~2017年度国家优质奖工程突出贡献者等, 当选《新楼盘》杂志2016年度建筑人物。代表作品:中关村医疗器械产业园、中国乐谷音乐产业基地、首特绿能港科技中心15号地、珠海铁建大厦、北京轨道交通大厦、乌鲁木齐轨道交通产业总部基地、北京中央音乐学院音乐厅、中国铁建国际城售楼处项目等。 产业园区不同于都市型的办公环境, 一般都位于离城市核心区较远的位置, 中关村医疗器械产业园位于北京市南六环外的大兴生物医药基地, 建筑密度较低, 具有形成花园式办公环境的先天条件, 在规划和设计上给建筑师提供了更多可以发挥的空间。本项目共有两个地块, 分为一期和二期, 采用统一规划、分期实施的模式。项目一期工程已经竣工并投入使用, 总建筑面积为18.46万m, 容积率为1.5。 AT:中关村医疗器械产业园作为专业的产业服务平台, 在园区总体规划上有何特点?各部分功能是如何分布的? 李宁:在设计初期, 业主就把园区的产业精准地定位为“高端医疗器械”, 整个园区的业态和功能也具备了明确的基调。园区的主要功能分为两大部分:产业直接使用部分和园区服务平台。产业直接使用部分分为:大型企业院落式办公、企业独栋、小型企业孵化器/加速器三种类型, 以满足医疗器械全产业链的企业办公、研发、生产的空间需求。 为了满足园区的公共产业服务需求, 在园区主要入口区域, 结合中心绿地设置园区产业服务中心 (园区标志性建筑) ;在园区中心位置结合下沉广场设置员工服务中心, 承担园区物业管理、公共活动等功能;在下沉广场两侧设置员工超市、员工餐厅、多功能厅、运动健身、咖啡、商业等, 满足员工的生活需求及更高层次的心理、精神需求, 共同创建园区24h的员工服务体系。 AT:整个园区在前期规划时, 采用了“谷”为规划总体概念。请问设计如何将“谷”的概念贯穿于各个功能空间中, 以实现园区功能的复合化?“谷”的设计理念对园区内建筑的设计产生了哪些影响? 李宁:产业园有着丰富的功能业态和建筑类型, 而且产品线较长, 需要将园区的各种功能进行合理安排, 使各部分功能和流线保持既清晰又合理的联系, 同时也要满足分区开发的需求。此时, 最重要的就是确定园区的整体规划架构。 “谷”是园区规划的主要概念, 设计的灵感源自城市绿色核心理念。以“谷”的流动性形态融合渗透到整个园区, 也契合了园区企业发展的动态性。以“谷”为规划构架, 连接园区与周边的两个地块;以“谷”为线索, 规划人的行为与心理流线;以“谷”联系园区各大功能板块, 将各建筑灵活有机地布置在其两侧, 建筑与“谷”良好地融为一体。园区规划在“谷”的整体概念下, 空间婉转丰富, 建筑和谐统一。而“谷”的概念也会延续到二期地块的设计中, 以保证两个地块在建成后成为一个有机的整体。 1下沉广场 2总平面图 3产业服务中心 4首层平面图 5人性化的下沉服务设施 6功能分区 AT:在互联网思维的影响下, 新建设的产业园区往往更具活力, 整体空间和环境也更加人性化。本项目是如何营造“以人为本”的新型办公空间和创新型企业孵化环境的?在严格控制容积率的基础上, 又是如何做到高效、合理地利用空间? 李宁:在设计初期, 我们与业主及多个医疗器械企业的代表进行了交谈并开展了深入的调研, 得出结论:医疗器械产业是一个高精尖的朝阳产业, 这类企业人数不多, 但从业人员普遍教育背景较好、素质高, 对于办公及研发环境也有更高的要求。少而精的高端人群是本项目中我们要面对的对象。在这个指导思想下, 我们找到了设计的立足点——人。 “人”的重要性在园区设计中被放置在绝对的高度上, 在办公空间的设计中体现为:以人为中心, 思考人与自然、社会、环境, 以及人与机器、人与人之间的关系, 最终营造出体现人文关怀的空间环境。园区的设计围绕着“人”的需求展开, 也是我们进行的一次关于人与办公环境的探索实践。 为了更好地为园区中的人和产业服务, 我们主动设计了两大服务平台。团队汲取了北京中关村丰台总部基地设计的成功经验, 根据区域特点及企业需求, 重新规划和梳理了满足产业园区发展的诸多配套服务, 最终可以归纳为两大类:产业服务平台和生活服务平台。 在有限的土地资源上, 创造