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第十一章移转规划.PDF
「中壢國小地下停車場BOT 可行性評估及先期規劃案」期末報告書(定稿本)─先期規劃
第十一章 移轉規劃
第十一章 移轉規劃
11.1 興建營運期間屆滿時之移轉及返還
一、 前置作業
在興建營運期間屆滿前,應完成移轉 相關準備工作,由於本案設施為
委託興建營運 (BOT)部分,須事先擬定資產移轉契 約,載明完成移轉之各項
準備工作及相關訓練工作。
二、 移轉標的
移轉標的應包括依 投資 契約興建、營運、維護、操作及行銷服務所有
必要之資產,包括但不限於興建營運 公司於本基地範圍內所取得所有權之
現存建物、設施、權利 含智慧財產權 。應移轉之營運資產,應包括關於投
( )
資契約營運資產之使用或操作有關之 軟體或各項文件、物品及相關智慧財
產權之權利文件、擔保書、契約書、使用手冊、計畫書、圖說、規格說明
及技術資料等。
三、 移轉程序
依據促參法施行細則第 60 條規定:「興建營運公司依本法第 54 條第 1
項規定,於營運期間屆滿應移轉資產 者,應於期滿前一定期限辦理資產總
檢查」。而「前項一定期限與資產總 檢查之檢查機構、檢查方式、程序、
標準及費用負擔,應於投資契約明定之」。
四、 編製資產目錄
投資人應於評決獲選為最優申請人後 ,將與主辦機關協商未來移轉之
資產範圍及項目。於簽約日起將製作資產目錄,隨時按資產逐項詳細登載,
並註明該項資產名稱、種類、取得時 間、取得成本、他項權利設定情形,
使用現況及維修狀況,並定期更新。
宣保工程顧問 貳11-1
股份有限公司
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第十一章 移轉規劃
圖 11.1-1興建營運期間屆滿時之移轉及返還計畫
五、 營運資產總檢查
因興建營運期間屆滿之移轉係依促參法等法律規定之必要行為,為確
保雙方之權益,投資者應擬於投資契約屆滿第 18個月前,委託獨立、公正
且經主辦機關同意之專業機構進行營 運資產總檢查,勘驗所移轉之營運資
產可供使用情形並做成營運資產查核報告。
資產總檢查之目的係為確保營運資產移轉後得以維持正常營運。因
此,本計畫資產總檢查將以符合移轉 時可使用營運之良好狀況為準,若主
辦機關依查核結果,認為現況難以移 轉時符合正常營運要求,建議未來於
「資產移轉契約」相關條款中議定。
六、 移轉方式
宣保工程顧問 貳11-2
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第十一章 移轉規劃
將於「資產移轉契約」相關條款中載明與規定,將至少包括:
(一 ) 移轉監督權責機構之確認。
(二 ) 移轉點交鏈 (Transfer Chain of Custody)之確認。
(三 ) 移 轉 點 交 區 塊 劃 設 與 執 行 效 力 之 確 認 (Transfer Sector
Segregation and Enforcement) 。
七、 費用負擔
本案應委託專業機構進行資產總檢查、與 「移轉及返還協調委員會」
作業等所產生之相關費用由投 資者所成立之興建營運公司負擔。
八、 移轉條件
依促參法第 條第 項及促參法施行細則第 條第 項之規定及參照國
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內
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