第十一章移转规划.PDFVIP

「中壢國小地下停車場BOT 可行性評估及先期規劃案」期末報告書(定稿本)─先期規劃 第十一章 移轉規劃 第十一章 移轉規劃 11.1 興建營運期間屆滿時之移轉及返還 一、 前置作業 在興建營運期間屆滿前，應完成移轉 相關準備工作，由於本案設施為 委託興建營運 (BOT)部分，須事先擬定資產移轉契 約，載明完成移轉之各項 準備工作及相關訓練工作。 二、 移轉標的 移轉標的應包括依 投資 契約興建、營運、維護、操作及行銷服務所有 必要之資產，包括但不限於興建營運 公司於本基地範圍內所取得所有權之 現存建物、設施、權利 含智慧財產權 。應移轉之營運資產，應包括關於投 ( ) 資契約營運資產之使用或操作有關之 軟體或各項文件、物品及相關智慧財 產權之權利文件、擔保書、契約書、使用手冊、計畫書、圖說、規格說明 及技術資料等。 三、 移轉程序 依據促參法施行細則第 60 條規定：「興建營運公司依本法第 54 條第 1 項規定，於營運期間屆滿應移轉資產 者，應於期滿前一定期限辦理資產總 檢查」。而「前項一定期限與資產總 檢查之檢查機構、檢查方式、程序、 標準及費用負擔，應於投資契約明定之」。 四、 編製資產目錄 投資人應於評決獲選為最優申請人後 ，將與主辦機關協商未來移轉之 資產範圍及項目。於簽約日起將製作資產目錄，隨時按資產逐項詳細登載， 並註明該項資產名稱、種類、取得時 間、取得成本、他項權利設定情形， 使用現況及維修狀況，並定期更新。 宣保工程顧問 貳11-1 股份有限公司 「中壢國小地下停車場BOT 可行性評估及先期規劃案」期末報告書(定稿本)─先期規劃 第十一章 移轉規劃 圖 11.1-1興建營運期間屆滿時之移轉及返還計畫 五、 營運資產總檢查 因興建營運期間屆滿之移轉係依促參法等法律規定之必要行為，為確 保雙方之權益，投資者應擬於投資契約屆滿第 18個月前，委託獨立、公正 且經主辦機關同意之專業機構進行營 運資產總檢查，勘驗所移轉之營運資 產可供使用情形並做成營運資產查核報告。 資產總檢查之目的係為確保營運資產移轉後得以維持正常營運。因 此，本計畫資產總檢查將以符合移轉 時可使用營運之良好狀況為準，若主 辦機關依查核結果，認為現況難以移 轉時符合正常營運要求，建議未來於 「資產移轉契約」相關條款中議定。 六、 移轉方式 宣保工程顧問 貳11-2 股份有限公司 「中壢國小地下停車場BOT 可行性評估及先期規劃案」期末報告書(定稿本)─先期規劃 第十一章 移轉規劃 將於「資產移轉契約」相關條款中載明與規定，將至少包括： (一 ) 移轉監督權責機構之確認。 (二 ) 移轉點交鏈 (Transfer Chain of Custody)之確認。 (三 ) 移 轉 點 交 區 塊 劃 設 與 執 行 效 力 之 確 認 (Transfer Sector Segregation and Enforcement) 。 七、 費用負擔 本案應委託專業機構進行資產總檢查、與 「移轉及返還協調委員會」 作業等所產生之相關費用由投 資者所成立之興建營運公司負擔。 八、 移轉條件 依促參法第 條第 項及促參法施行細則第 條第 項之規定及參照國 54 1 59 2 內