第0章：导论(含清单部分)PPT.ppt

第1章：导论;第一节：工程估价概述;;第一节：工程估价概述;建设项目;建设项目;第一节：工程估价概述;第一节：工程估价概述;第一节：工程估价概述;第一节：工程估价概述;第一节：工程估价概述;第一节：工程估价概述;第二节：定额计价模式;第二节：定额计价模式;第二节：定额计价模式;第二节：定额计价模式;建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2005;第二节：定额计价模式;第二节：定额计价模式;;按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费（包含工程设备）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。;（一）人工费 建筑安装工程费中的人工费，是指按照工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。 人工费的基本计算公式为： 人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价） （1）人工工日消耗量。是指在正常施工生产条件下，生产建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。 工日消耗量=工程量*单位人工工日消耗量; （2）日工资单价。是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额（蒋家铁书记） 1、 计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2、 奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 ;3、 津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4、 加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 ;（二）材料费 建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。 材料费的基本计算公式为： 材料费=Σ（材料消耗量×材料单价） （1）材料消耗量：材料消耗量是指在合理使用材料的条件下，生产建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的一定品种、规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品等的数量。它包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。 （2）材料单价。材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价，其内容包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。（愿够好运） ;（二）材料费内容包括：; 工程设备：是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价） 工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）];（三）施工机具使用费 建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 （1）施工机械使用费。是指施工机械作业发生的使用费或租赁费。构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。施工机械使用费的基本计算公式为： 施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。（浙大常安然入睡） （2）仪器仪表使用费。是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。仪器仪表使用费的基本计算公式为： 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费;施工机械台班单价的组成;施工机械台班单价由下列七项组成;施工机械台班单价确定方法;施工机械台班单价确定方法;施工机械台班单价确定方法;3.3.3施工机械台班单价的组成和确定方法;3.3.3施工机械台班单价的组成和确定方法;（四）企业管理费（三工差使