《土地管理与评价》实践指导.docVIP

? ? 《》 实 ? ?指 ?导 ?书 ? ? ? ? ? 适用专业： ? ???????????????????????????????????????????????? 闽江学院系 2014年月 ? ? 前?? 言?? ?《》??????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 目 录 1．实践一：土地利用类别调查???????????????????????????????????????????????????????????3 2．实践二：农用地评价??????????????????????????????????????????????????????????????????????4 、 项目一 土地利用类别调查 一、实践目的 掌握对土地利用单元调查和类别划分的方法。 二、主要实践内容 1．调查某区域土地利用现状 2．根据调查情况描述该地区土地利用类别分布并绘制土地利用现状图。 三、实践步骤 1．选取某区域作为调查对象。 2．调查该区域的基本情况和土地利用现状。 3．整理资料并绘制该区域土地利用现状图。 4．完成实践报告。 四、实践成果提交 以实践报告和土地利用现状图作为考核依据。 实践报告内容要求：包括实践内容、过程、调查得到的资料、如何整理，如何完成。要求文字流畅、语言简洁明确。 土地利用现状图应对不同土地类型进行编号和适当说明。 项目二 农用地评价 ——以毛利分析法进行土地经济评价 一、实践目的和任务 毛利分析法可以直观地反映土地实际生产能力的高低，最先为FAO在非洲进行土地评价时采用。可以通过某一土地利用类型的投入产出效益比较确定土地的经济适宜性，据此确定最佳土地利用类型。 本次实践通过对一定区域的某种土地利用类别的农用地产量、产值、固定成本、可变成本等已知经济资料的分析，用毛利分析法进行农用地经济评价，使学生掌握毛利分析法的内容、一般步骤，以及进行农用地经济适宜性等级的划分。 二、主要实践内容 1. 运用毛利分析法分析已知农用地的毛利和纯收入。 2．划分该农用地的土地利用类别的经济适宜性等级。 三、实践步骤和内容 1. 选取省内某区域农用地作为调查对象，调查整理出与经济评价相关的资料，如：土地利用方式、主要农产品、市场方向、资金和劳动力密集度、动力、技术知识状况、土地大小和形状、土地权属状况、基础设施、物质投入水平、耕作特征、农产品产量、农产品单价、种子、肥料、农药、劳动力、建筑物与机械折旧、管理开支等。 2．用毛利分析法计算该农用地产值，估算固定成本和可变成本，计算毛利和纯收入。收集类似区域相同利用类型的农用地的毛利状况，划分出不同经济适宜性等级的毛利范围。确定本次评价中的土地利用的经济适宜性等级。 3．完成实践报告。 四、实践成果提交 1、农用地调查部分，以小组为单位提交调查报告作为考核依据，报告应包括实践要求的全部内容。 2、农用地的毛利分析部分，每位同学都要完成并提交实践报告作为实践考核依据。内容要求：包括实践过程、如何分析已知资料、如何用毛利分析法评价农用地经济适宜性等级。 3、以上报告，要求文字流畅、语言简洁明确。 思考题：若所评价土地对当前利用类型有较大限制，当前土地经济适宜性等级较低，采取某种改良措施可改善这种状况，如何判定该改良措施是否经济可行？ 5