超高层住宅亲地空间研究.docVIP

精品论文 参考文献 超高层住宅亲地空间研究 任晓伟（北京建筑大学 北京 100000）摘要：超高层住宅的大量涌现，在工程技术上的挑战越来越小，但超高层住宅的使用者对于空间的 亲地性的要求确越来越高，因此如何对超高层进行更加传统而又人性化的亲地性设计以满足使用者亲近自然的需求是本文源起之初衷。 　　关键词：超高层住宅；亲地性；亲地空间 　　一、研究背景随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。接地气是中国传统民居最重视的优点之一，它是建筑对于地方气候的有效回应，同时也反映了“天人合一”的思想,表达着居住者对大自然的追求。现代居住空间尤其是超高层住宅建筑由于受到技术、场地等多方面限制，已经不能完全复制传统的伦理、人际交往和空间尺度，因此如何对超高层进行更加传统而又人性化的亲地性设计以满足使用者亲近自然的需求是本文源起之初衷。 　　二、超高层住宅与亲地空间1、超高层：1972 年8 月召开的国际高层建筑会议上，对高层建筑进行了分类和定义。第一类高层建筑：9-16 层（高度到50 米）；第二类高层建筑：17-25 层（高度到75 米）；第三类高层建筑：26-40层（最高到100 米）；超高层建筑：40 层以上（高度100 米以上）。 　　在我国，住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅，建筑高度大于等于1OOm 的住宅建筑为超高层住宅建筑。 　　2、亲地空间：亲地性俗称接地气，而亲地空间则是指那些适合使用者休闲活动交流的室外场地，包括地面空间、屋顶空间、避难层空间、楼层公共空间、入户前导空间等多种功能空间。不同于中国传统民居多以院落为中心组织空间功能，超高层住宅的亲地空间多是核心居住空间的外围配套功能空间，更多的体现它的灵活开放性。 　　三、超高层住宅的亲地空间超高层住宅的亲地空间在竖向上由下至上大致可以分为：开放式下沉空间；地面空间；楼层公共空间；私家入户空间；避难层空间；屋顶绿化空间等。从使用者心理角度来说，站在地面的心理安全感要远远大于站在高空的安全感；而从空间的角度来说，能提供给居住在高层的使用者一种类似于地面的空间才可以称为亲地空间。 　　1、开放式下沉空间。 　　开放式下沉空间原本是城市休闲广场的一种设计手法，是整个商业项目画龙点睛的一笔。目前国内一线城市众多知名商业项目均采用下沉式广场来聚集和引导人流，提升项目价值。在超高层住宅中引入开放式下沉商业空间，既可以丰富亲地空间的层次，又可以增加住宅的配套商业服务设施。还有一些超高层住宅将开放式下沉空间作为地下停车场入户的前导空间，这样的设计让位于地下空间的使用者仿佛置身于地面。 　　2、地面空间。 　　超高层住宅的出现一方面是被动性的原因例如土地资源紧缺、城市综合发展战略等；另一方面则是主动性的原因--最大限度的利用优秀景观资源的需要，而这种主动性超高层住宅往往以豪宅为主，其较少考虑阶段性的短期成本控制而是更有长远意识的全方位成本控制。基于这种投资理念和追求最大限度的利用优质景观资源，部分高端超高层住宅将低层空间作为停车或者商业等配套服务设施来使用。 　　而将低层裙房的屋顶及其上部的结构转换层作为实际使用中的地面层，例如香港恒隆地产的御峰大厦（如图示）。这就使得超高层住宅的地面空间与通常意义上住宅的地面空间不同。因此，这种架在高空的“地面空间”也是超高层住宅亲地空间设计的一个重要方面。 　　3、楼层公共空间。 　　现代居住空间由于受到家庭关系、人口变化的影响以及经济因素等多方面限制，已经不能完全重复传统的院落空间，但是我们从传统院落文化与空间的本质出发在超高层住宅的电梯厅等公共空间创造性引入院落这一概念，这种楼层的公共院落空间既可以每层一设也可以结合设计的经济型因素隔层一设或多层一设。相比较入户花园的面积偏小较为私密的特点，楼层公共院落空间可认为是属于公用性质的面积较大的开放院落。 　　4、私家入户空间。 　　私家入户空间是在入户门与客厅门之间设计的一个类似玄关但又与室外相连通的空间概念，私家入户空间起到入户门与客厅的连接过渡作用。私家入户空间的设计初衷，是为了实现人们将传统庭院引入高层住宅的梦想，形成真正的立体园林景观。私家入户空间让亲地性的的“庭院情结”在空中得以延伸。私家入户空间现阶段还只是一个开发商的营销噱头，本质上是扩大本属于公共面积的销售面积，达到“名利双收”的目的。但是私家入户空间本身经过精细化的设计和更为合理的设计概念，完全有可能成为超高层住宅使用频率最高的亲地空间。 　　5、避难层空间。 　　避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过1OOm 的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。