珠三角城中村改造问题及对策研究开题报告.docVIP

毕业设计(论文)开题报告 题目： 珠三角城中村改造问题及对策研究 --以广州猎德村改造项目为例 课 题 类 型： 论文 ( 设计 □ 学 生 姓 名： 学 号： 班 级： 工商管理6班 专业（全称）：工商管理（房地产经营与管理） 系 别： 管理系 指 导 教 师： 一、课题研究的目的、意义： 改革开放以来,我国城市建设突飞猛进,城市化的浪潮各地,部分村落被纳入城市建设用地的范围而发展初期政府因无力妥善安置村民,不得不划定某些特殊地块作为原村居民居住和维持生计的空间,在生活、生产和管理等诸方面也保持了过去农村管理的制度和方式。这些地块在形式上实现了城市化,成为城市里的一部分,但在社会的深层结构方面,又带有浓厚的农村社会结构的特点。这种亦城亦村,或非城非村的畸形社区,就是“城中村”。随着城市向高级城市化、现代化阶段发展,城中村(局部)和城市系统(整体)之间的矛盾日显突出。在当前我国快速城市,城中村各城市,其中珠江三角洲地区集中典型。它体现了大多数发展中国家的城市在发展的初级阶段的一般特征,也体现了在中国、特别是珠江三角洲地区特殊的地理与人文环境以及特殊经济社会变迁轨迹。 降低城市土地利用效益造成社会秩序的混乱破坏城市形象和环境珠江三角洲地区,城中村改造牵,是需要谨慎对待的问题。城中村改造至为关键的问题是,需要顾及到城中,即要考虑到城中村改造的社会基础。该社会基,主要包括城市流动人口的居住及生活问题、城市化农民的利益机制,以及城市生存型经济方国外把城中村问题归结为“城市贫民窟”、“贫民居住区”，同样是在城市化过程中遇到的城市建设、管理问题。问题产生的原因同样是大量来自农村或国外的移民，在他们的就业、收入和居住条件方面形成的矛盾。《国可承受住房法》指出，美国住房政策的目标是“向全体美国人提供体面、安全和整洁的居住环境”。联邦政府制定了一系列住房政策，例如，“城市更新计划”授予地方城市更新机构接受联邦基金和收购贫民窟财产的权利。这些经过“更新”的管理机构通过拆毁贫民窟建筑，将土地整合成可用的地块，以低于市场的价格卖给住房开发商。)搜查到：印度政府正在试图改变人们对于贫民窟的认识，了解政府将使贫民窟并入城市正式市区的办法。印度政府提出了立法和政策改革的建议，以确保形成一个国家指导下的政策体系，即可持续的城市改造政策和明确各项政策的目标。城市贫民区是一个普遍发生和发展的规律性现象，所有国家和城市的政府对这种现象都有一个认识过程，从忽视到重视、从排斥到接受，所以是一个整体上的进步过程。