20100222居住区规划——第5周.ppt

居住区规划的基本概念 居住区的规划结构、布局与空间环境概述 流线、秩序、用地平衡、特色、识别…… 居住区的规划布局形式（空间序列、空间分析） 一、片块式布局 二、轴线式布局 三、向心式布局 四、围合式布局 五、集约式布局 六、隐喻式布局 七、混合式、自由式布局 …… 套型建筑面积 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会 ，国办发〔2006〕37号 ，2006年5月 凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。 套型建筑面积 《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，建设部，建住房[2006]165号 ，2006年7月 套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 三亚大东海文华东方酒店 2010上海世博会——“水幕馆” 水幕电影 占领物与空间属性 空间的变化与衔接 轮滑与机动车 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 周边式 指住宅沿街坊或院落周边布置形成围合或部分围合的住宅场地 具有防御性，如幼儿和儿童游戏场地。 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 点群式 指低层独立式、多层点式和高层塔式住宅自成相对独立的群体的布置形式 围绕某一公共建筑、活动场地或绿地来布置，以利于自然通风和获得更多的日照。 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 混合式 指上述三种形式的组合方式，常常结合基地条件用在一些较为特殊的位置。 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 自由式 指由不规则平面外型的住宅形成的、或住宅不规则地组合在一起的群体布置形式。 分析该居住区规划设计体现了哪些空间组合形式 本节完 空间住宅单元拼接住宅群体空间组织 ? 住宅群体空间组织 群体空间环境的要素 界定邻里生活院落的主要因素 住宅建筑 界定邻里生活院落的辅助因素 活动场地 各类设施 建筑小品 群体空间功能安排与居民行为 住宅群体空间组织 居民的邻里生活行为 生活行为的主要内容 户外活动 健身、休闲 要求有必要的场地、绿化、设施等 户外活动的主要人群 儿童和老人 活动时间最长、内容最丰富、要求最多 住宅群体空间组织 儿童户外活动行为 0~3岁儿童需要家长监护 场地主要为沙坑、草坪、广场 4~6岁儿童需家长陪伴，并有一定思维、辨别能力和求知欲 院落里要能有3~5个同龄伙伴 场地需求多元化，要有一定的设施 场地要有一定的日照条件 住宅群体空间组织 老人户外活动行为 买菜、购物 社会交往 串门、聊天 体育锻炼 必要的设施 场地要有一定的日照条件 活动场所宜集中设置，形成一定的行为模式，让老人们更容易集中到一起 住宅群体空间组织 其他居民户外活动行为 中学生和成年人 平时户外活动行为较少，周末较多 活动量相对较大，设置必要的场地（网球、篮球等） 0-3岁的活动场（考虑监护人的休息） 0-3岁的活动场（小型器械） 4-6岁的活动场（组合器械） 老年人活动（多元化） 老年人活动（多元化） 老年人活动（多元化） 老年人活动（多元化） 轮滑与专用场地（多功能场地） 运动场地噪音问题 住宅群体空间组织 住宅建筑群体空间组合应该考虑三方面的因素： 构筑适宜在其中进行各类户外生活活动的空间环境； 满足住户户内的基本生理和物理要求，满足住宅间基本的安全和心理要求； 形成良好而富有特征的景观。 住宅群体空间组织 技术要素 美学要素 住宅群体空间组织——技术要素 与居民户内外居住生活的生理和物理条件相关的因素： 日照间距 自然通风 住宅朝向 噪声防治 消防要求 在规划设计中应该综合考虑长期的经济效益和环境效益，充分地利用自然条件、最大可能地减少环境负担。 住宅群体空间组织——美学要素 住宅群体构成的美学要素 形态要素 点（塔式住宅、水塔、烟囱、树等） 线（条形住宅、围墙、连廊、绿篱、林荫道等） 面（板式住宅、墙面、地面、树墙、水面等） 视觉要素 建筑的体量、尺度、色彩、肌理等 关系要素 建筑的位置、方向、间距 住宅群体空间组织——美学要素 住宅群体构成的美学要素 节奏 主次 呼应 …… 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 行列式 周边式 点群式 混合式 自由式 住宅群体空间组织 住宅群体空间组织的基本形式 行列式 指条形住宅或联排式住宅按一定朝向和间距成行成列的布置形式 每个住户都能获得良好的日照和通风条件。 空间——变化与衔接 空间的围合程度和各层次空间的衔接点的处理是构筑有层次的空间的关键： 围合程度越强，空间的私密性越强； 围合程度越弱，具有越强的公共性。 空间——变化与衔接 可供利用的空间元素和特性：