中昌·芳馨苑总施工组织设计.doc

目 录 一、工程概况……………………………………………………………3 二、总体施工部署………………………………………………………4 三、施工总进度计划……………………………………………………17 四、总体施工准备与主要资源配置计划………………………………18 五、主要施工方法………………………………………………………18 六、施工总平面布置……………………………………………………69 七、季节施工措施………………………………………………………78 八、质量安全保证措施…………………………………………………79 附表一：拟投入劳动力计划表 附表二：拟投入本工程的主要施工设备表 附图一：施工现场平面布置图 附图二：施工现场临电平面布置图 附图三：施工现场临水平面布置图 附图四：施工进度计划横道图 附图五：项目管理网络图 编制说明： 针对本工程实际情况，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。 本公司机构健全，工程部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。 在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。 一、工程概况 (一）项目名称：中昌·芳馨苑 建设地点：莱州市西郎子埠村，西邻村住宅楼。 工程总建筑面积为54812.84㎡，其中人防工程建筑面积为13327.47㎡；本小区由6栋11层小高层组成（1#楼住宅面积为6066.82㎡、2#楼住宅面积为5995.34㎡、3#楼住宅面积为6220.8㎡、4#楼住宅面积为5986.11㎡、5#楼住宅面积为4962.3㎡、6#楼住宅面积为6472.62㎡）。主楼建筑层数为地上十一层，地下两层，建筑高度32.35米。地下一层为储藏室，层高2.9米，地下二层为车库层高3.0米，一~十一层为住宅，层高2.9米。人防车库为地下一层，层高为4米 （二）建筑项目的建设、设计、承包和监理单位 1、建设单位：山东中昌开发建设集团有限公司 2、设计单位：山东海曼建筑设计有限公司 3、承包单位：山东中昌开发建设集团有限公司 4、监理单位：山东新世纪工程项目管理咨询有限公司 （三）建设地区自然条件 1、项目建设地点气象状况 莱州属暖温带湿润、半湿润大陆性季风气候，光照充足，四季分明。境内年平均气温在11～13℃之间，降水量760.9毫米，无霜期204天。7月份气温最高， 1月份气温最低。气候特点是气温偏高，降水偏少,干旱、风灾严重。暴雨主要集中在夏季，尤以7月最多。春季暴雨多出现在4、5月。秋季暴雨比春季多，主要集中在9月。 2、项目施工区域地形和工程水文地质状况 项目施工区域地形基本平整，北侧道路西高东低，东侧道路北部及西侧道路与院内高差接近2m，东侧道路与院内标高基本一致，西侧为原有建筑物。 工程水文地质状况详见勘察报告。 3、项目施工区域相邻建（构）筑物情况 项目施工区域范围内，东侧为村间道路，西侧为村住宅楼，北侧为村二层楼房。 4、当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况 当地建筑材料、设备供应等服务能力状况良好，交通运输快捷便利。 5、当地供电、供水、供热和通信能力状况 拟建建筑物附近供水、供电、供热和通信能力状况良好。 二、总体施工部署 （一）宏观部署 1、施工总目标 （1）进度目标：本工程暂定2015年5月1日开工，计划2016年1月15日主体封顶，2016年11月15日全部竣工，总工期为18个月。 （2）质量目标：达到相关国家质量验收合格标准，获得烟台市优质结构工程，确保烟台市优质工程。 （3）安全文明施工目标：杜绝重大伤亡事故、轻伤频率控制在0.2%以内。杜绝重大事故、杜绝重大机械设备事故。施工现场达到省级安全文明工地标准。 （4）环境目标：以人为本，严格遵守国家、省市有关环境保护的法律法规，采取有效措施，严格控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和伤害。最大限度的减轻污染和施工扰民，达到国家及省市环保部门的有关规定。 2、项目分阶段施工的合理顺序及空间组织 （1）总体安排及流水段的划分 总施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业；结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面