翠茵景苑品牌推广提桉.ppt

* 锦峰地产 翠茵景苑阶段推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 广告目标 通过品牌形象的迅速确立和卖点组合诉求，提升翠茵景苑的楼盘形象。 通过活动，有效接触潜在客户，利用口碑，促进销售。 品牌规划 1、品牌定位：新贵族领地 2、品牌文化卖点：新贵族生活方式 3、核心价值：享受高品质的生活 4、品牌主题语：生活的界限，幸福的极限 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 广告主题 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 在变与不变之间，体悟幸福的极限 支持点 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 工程质量（建筑本体） 三维绿化主题园林 唯一安装三部观光电梯 海景景观 首家直饮水供水系统 金领地VIP会所和酒店式大堂 教育资源 大型超市和生活配套 …… 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 推广思路 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 以户外广告主打楼盘品牌形象，提升楼盘品质。以报纸广告、软文、现场布置、DM、电视杂志、公关活动，全面表现楼盘卖点，促进销售。 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 户外：诉求形象广告（加代表性楼体） 报广：诉求主卖点和活动信息 缮稿：诉求新贵族概念、活动盛况和业主访谈 活动：利用节日，邀请诚意客户到现场，促进销售 直邮：楼盘简介 现场布置：针对活动主题布置现场 “在变与不变之间，月亮依旧特别圆” 翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会 描述：利用中秋佳节，通过报广宣传，邀请业主和准业主参加联谊活动，赠送月饼一盒。 建议：9月6、10日各投放一款形象报纸广告（茶道篇、筷子篇） ? 9月13日开始每周投放一款卖点报纸广告 ? 9月21日，中秋业主联谊活动 9月-10月份 战术组合 战略焦点 推广主线 推广期 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 推广思路 “在变与不变之间，月亮依旧特别圆” 翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会 活动时间：9月21日（周六） 活动地点：现场空中花园或园林 活动目的：利用中秋佳节团圆的和美气氛，邀请业主和潜在客户到现场联谊，在翠茵景苑留下美好记忆，并通过优惠政策，让业主通过人际传播影响生活周边的置业人群 活动思路：9月19日（周四），在报纸广告上发布活动信息硬广告，邀请业主和广大潜在客户21日晚上7：00来现场参加。活动以赏月酒会形式进行，体现高雅的生活格调。空中花园摆放休闲桌椅，提供月饼、红酒、简餐。邀请汕头当地某民俗艺术团现场表演，钢琴演奏、舞蹈、时装SHOW等。 媒介排期 活动主题 POP 中秋酒会 现场布置 9月17日（星期二） 全面介绍翠茵景苑 南方都市报 翠茵景苑，新贵族领地 缮稿 9月17日（星期二） 诉求高档材料和现楼 强置列入信息/位置指示图/基础信息 汕头日报 工程质量篇 报纸广告 （1/2版） 9月13日（星期五） 主形象/楼体/销售电话/开发商 长平路段 品牌形象 候车厅广告 9月10日（星期二） 主形象/楼体/销售电话/开发商 万客隆段/会展中心 品牌形象 户外广告牌 9月10日（星期二） 主题形象/销售电话/开发商 南方都市报 形象广告（筷子篇） 报纸广告 （整版） 9月10日（星期二） 主题形象/销售电话/开发商 汕头日报 形象广告（茶道篇） 报纸广告 （整版） 9月6日（星期五） 诉求内容 投放媒体 主题 推广形式 时间 诉求海景和大阳台 强置列入信息/位置指示图/基础信息 南方都市报 海景（阳台）篇 报纸广告 （1/2版） 10月11日（星期五） 全面介绍翠茵景苑 生活手册号外 翠茵景苑，新贵族领地 直邮 9月30日 （星期一） 诉求观光电梯和内配套 强置列入信息/位置指示图/基础信息 汕头日报 观光电梯篇 报纸广告 （1/2版） 9月27日 （星期五） 诉求园林特色/强置列入信息/位置指示图/基础信息 南方都市报 园林篇 报纸广告 （1/2版） 9月26日 （星期四） 通过赏月活动介绍，突出翠茵景苑的生活氛围 汕头日报 翠茵景苑，家好月圆 缮稿 9月23日 （星期一） 诉求中秋赏月酒会信息/强置列入信息/位置指示图/基础信息 汕头日报 中秋篇 报纸广告（1/2版） 9月19日 （星期四） 诉求内容 投放媒体 主题 推广形式 时间 诉求教育资源和周边配套 强置列入信息/位置指示图/基础信息 汕头日报 教育篇 报纸广告（1/2版） 10月31日（星期四） 诉求会所和酒店式大堂 /强置列入信息/位置指示图/基础信息 南方都市报 金领地VIP会所篇 报纸广告（1/2版） 10月25日（星期五） 诉求直饮水信息/强置列入信息