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中国房地产市场供需模型的计量分析
31 8 吉林工程技术师范学院学报 Vol. 31 No. 8
第 卷 第 期
2015 8 Journal of Jilin Teachers Institute of Engineering and Technology Aug． 2015
年 月
中国房地产市场供需模型的计量分析
赵晨晓
(中国 ， 102249)
政法大学商学院 北京
［ ］ ，
摘 要 本文基于已有的研究 首先提出消费者收入水平和房地产价格是影响房地产需求的重要因
， ; ， ，
素 并对房地产的需求模型做了计量实证分析 其次做虚拟变量回归 引入区域因素 说明东部地区与中
; ， ，
西部地区房地产需求具有较大差异 再次在房地产供给模型方面 通过格兰杰因果关系检验 证明消费
; ，
者收入水平对房地产供给起到了重大的推进作用 最后通过季度数据分析 确定了冬季房地产需求较
。 ， ， 。
高 综合各类影响因素 只有稳定市场供需 才能达到较为合理均衡的价格
［ ］ ; ; ; ;
关键词 房地产市场 需求 供给 双对数模型 格兰杰因果关系
［ ］F015 ［ ］A ［ ］1009-9042 (2015)08-0001-04
中图分类号 文献标识码 文章编号
Econometric Analysis of the Supply and Demand Model of the Ｒeal Estate Market in China
ZHAO Chen-xiao
(School of Business ，China University of Political Science and Law，Beijing 102249，China)
Abstract :Based on the existing research ，this paper first puts forward that the consumer in-
come levels and real estate prices are the important factors that influence the real estate de-
mand ，and carries out the econometric analysis of the supply and demand model of the real es-
tate market ;secondly do virtual variable regression by the introduction of regional factors to
show that there＇s a big difference between the eastern region and the Midwest real estate de-
mand ;thirdly ，in
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