第二章-建设工程招标方案.pptVIP

各级编码代表的含义如下： （1）第一级表示附录分类码（第1、2位） 编码01表附录A，建筑工程工程量清单项目； 编码02表附录B，装饰装修工程工程量清单项目； 编码03表附录C，安装工程工程量清单项目； 编码04代表附录D，市政工程工程量清单项目； 编码05代表附录E，园林绿化工程工程量清单项目。 * 2）第二级表示各附录的章顺序码（第3、4位） 以建筑工程为例，共设置八章，分别为： 编码0101为“A.1土（石）方工程”这一章中分项工程， 编码0102为“A.2桩与地基基础工程”； 编码0103为“A.3砌筑工程”； 编码0104为“A.4混凝土及钢筋混凝土工程”等等。 * （3）第三级表示各章的节顺序码（第5、6位） 以现浇混凝土工程为例，编码010401表示A.4.1现浇混凝土基础的项目；编码010402表示A.4.2现浇混凝土柱的项目等等。 （4）第四级表示附录清单项目码（第7、8、9位） 以现浇混凝土为例，编码010403001为“现浇混凝土基础梁”项目；编码010403002为“现浇混凝土矩形梁”项目等等。 （5）第五级表示具体工程清单项目码（第10、11、12位） 例如某结构现浇混凝土矩形梁，根据设计要求，矩形梁的混凝土强度等级有C20和C30，则清单编制人可以从001开始依次往下编码。 * （3）其他项目清单 是指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作 项目或费用项目。例如：在工程建设中可以发生的一些 零星工作所需要的人工、材料、机械台班及其费用，发 包人自备材料和设备所需的费用等等。 * 其他项目清单 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况参照下列内容列项： 招标人部分：预留金、材料购置费等； 投标人部分：总承包服务费、零星工作项目费等。 * 第二章 建设工程招标 2.1 建设工程招标概述 2.2 建设工程招标程序 2.3 建设工程招标文件的编制 2.4 工程量清单的编制 2.5 建设工程招标标底的编制 2.6 建设工程招标案例 * 2.1.1 建设工程招标的含义 招标是指招标人在采购货物、发包建设工程项目或购买服务之前，以公告或邀请书的方式提出招标的项目、价格和要求，由投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。 招标的目的：货比三家，优中选优。 * 2.1.2建设工程招标分类 1.按建设工程项目程序分类 （1）建设项目前期咨询招标 （2）建设工程勘察设计招标 （3）建设工程监理招标 （4）建设工程物资采购招标 （5）建设工程施工招标 * 2.按工程承包范围分类 （1）建设工程项目总承包招标 （2）项目阶段性招标 （3）设计施工招标 （4）工程分包招标 （5）专项工程承包招标 * 2.1.3 建设工程项目招标方式 1.公开招标 又称为无限竞争招标，是指招标人通过报刊、信息网络或其它媒介等新闻媒体发布招标公告，凡具有相应资质符合招标条件的法人或组织均可申请投标的招标方式。 * 公开招标的优点：业主有较大的选择的余地，有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。 公开招标的缺点：组织工作复杂，需要较多的人力、物力，招标过程所需时间长。 公开招标的主要适用对象：主要适用于投资额度大，工艺、结构复杂的较大型工程建设项目。 * 2.邀请招标 邀请招标又称有限竞争性招标，是指招标人向预先选择的若干家（3个或3个以上）具有承担招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请函，将招标工程的概况、工作范围和实施条件等作出简要说明，请他们参加投标竞争。收到邀请书的单位有权利选择是否参加投标。 * 邀请招标的优点：业主可以控制投标人的数目，目标集中，组织工作较容易，工作量较小。 邀请招标的缺点：投标单位选择的余地少，如果招标单位在选择投标单位时掌握的信息资料不足，则会失去发现最合适承担该项目的承包人的机会。 * 2.2 建设工程招标程序 建设工程招标的基本程序： 一.招标准备阶段 二.招标投标阶段 三.定标签约阶段 * 招标前，招标人应完成以下准备工作： 1)确定招标范围 2)工程报建 3)招标备案 4)选择招标方式 5)编制资格预审文件 6)设立招标组织或者委托招标代理人 7)提出招标申请 8)编制招标文件和标底 2.2.1 招标准备阶段 * 招标投标阶段主要内容有： 1)发布招标公