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致达别墅地块投标书

纳帕·尔湾 上海为主 客源 4000元/平方米 装修标准 纳帕房产 开发商 淀山湖镇新乐路1666号 位置 在售中(销售96户) 销售状况 上海 客源 330---500万/套,(均价15000元/㎡) 总价 200-293㎡ 建筑面积 精装修,精致小户型 卖点 总建面积14.7万平方米 规模 地中海 风格 45% 绿化率 0.49 容积率 精装修6围合院 物业形态 纳帕尔湾 项目名称 核心优势——4000元/平米的精装修 纳帕尔湾首批产品面积段200-293平米,走的是联排合院,以4围和6围为主,景观与建筑立面对本案有一定的借鉴意义; 装修标准4000元/平米,项目5月份开盘后,一直旺销,说明精装修产品存在着很大的市场。 鸟瞰图 景观外立面 景观外立面 装修实景 餐厅厨房 卫生间 客厅 客厅 作为纯独栋产品,项目的容积率较高,产品比较紧促。 主力产品面积238、254、277三个面积段,以及极少量的330m2的产品。都为两层产品,无地下室。 汇集了维多利亚、西班牙、法式、英格兰、美国乡村等八种经典别墅风格,又42种外立面备选。 多种产品的组合,考虑各类客户的需求爱好 适中的面积段,保证总价范围 借鉴启示:

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