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第五章 选址规划 第五章 选址规划 5.1 选址及其重要性 5.2 选址规划要考虑的影响因素及程序 5.3 选址方案的评价方法 5.4 运输模型及其在物流系统规划中的 应用 5.1 选址及其重要性 选址规划：确定工厂或服务设施的位置。涉及两个层面：第一个层面是选位，即选择一定的区域，如国家、地区、省市等；第二个层面是定址，即选择工厂或服务设施的具体地址。 5.1 选址及其重要性 选项 在现址基础上进行扩建 保留现址并增加新址 放弃现址而迁往新址 5.1 选址及其重要性 选址规划的重要性：从首钢搬家说起 为什么要搬家？还北京一个蓝天！… 搬家是轻而易举的事情吗？不，决不！国家为此付出了沉重的代价——直接搬迁费用达500亿元！ 当初为什么要建在北京的市区？没有认识到选址规划的重要性！ 选址规划的重要性：三个影响着 影响着：企业的竞争力 影响着：企业的发展，投资巨大，事关长远 影响着：运营成本并决定着运营管理的难度 第五章 选址规划 5.1 选址规划的重要性 5.2 选址规划要考虑的影响因素及程序 5.3 选址方案的评价方法 5.4 运输模型及其在物流系统规划中的 应用 5.2 选址规划要考虑的影响因素及程序 选址规划要考虑的影响因素 劳动力 原材料 基础设施 自然环境 生活设施 选址规划要考虑的影响因素（续） 科技条件 环境约束 优惠政策 当地居民的态度 客流量 竞争对手的位置 文化差异、习俗、法律、汇率、政治局势 选址规划的一般程序 确定选址总体目标 收集与选址有关的信息 识别选址的重要影响因素 依选址总体目标和主要影响因素确定候选区域 收集各候选区域的信息，确定可供选择的具体地址 采用定性与定量相结合的方式对备选地址进行评价 根据评价结果，选择最佳地址 第五章 选址规划 5.1 选址规划的重要性 5.2 选址规划要考虑的影响因素及程序 5.3 选址方案的评价方法 5.4 运输模型及其在物流系统规划中的 应用 5.3 选址方案的评价方法—因素评分法 因素评分法的一般步骤 识别影响选址规划的主要因素 根据影响因素的重要性，给每个因素赋予权重 确定一个统一的分值，如100分 对每一个备选地址的每一个因素给出评价分值 将每一个因素的评价分值与其权重相乘，计算出每一个备选地址的每一个因素的加权评分值 把每一个备选地址的所有因素的加权评分值相加，得到各个备选方案的综合评价分值 综合评价分值最高的地址就是最佳选址方案 算例 5.3 选址方案的评价方法—重心法 重心法：根据重心的物理含义，借助重心来辅助选择经济中心（如物流配送中心、仓储中心、销售中心、社区医院等）的地理位置，使从该经济中心到各个配送目的地的总的配送成本最低。 问题的提出 一家名牌服装零售商开设了四家折扣店，分别位于芝加哥、匹兹堡、纽约和亚特兰大四个大城市 四家折扣店每月的销售量分别为2000箱、1000箱、1000箱和2000箱 为这四家折扣店服务的物流配送中心位于匹兹堡，因公路建设，必须搬家，搬到哪里？ ■重心位置的计算 问题：重心位置的总负荷一定最小吗？ 如何找到负荷最小的位置？ 第五章 选址规划 5.1 选址规划的重要性 5.2 选址规划要考虑的影响因素及程序 5.3 选址方案的评价方法 5.4 运输模型及其在物流系统规划中的应用 5.4 运输模型及其在物流系统 规划中的应用 问题的提出 已知若干个产地的供应量、若干个销地的需求量以及各地之间的单位运输费用，如何把某种物资从若干个产地配送到若干个销地才能使总的运输费用最低？ 运输模型的三个组成部分 决策变量：xij 目标函数：Z min=ΣΣcijxij 约束条件：ΣxijDj; ΣxijSi 物流系统物资配送方案优化 MS-Excel运算结果 运输模型用于物流配送中心选址 问题：路路通物流公司为了满足化学制剂厂日益扩大的需求，需要新建一个物流中心。通过多因素评分法初步确定备选地址为长治和洛阳，如何在长治和洛阳之间做出选择呢？ 解答：应用运输模型分别计算出增加长治和洛阳后总的运输费用。选择总运输费用最小所对应的城市作为新建物流中心的地址。 小结：选址规划定量评价方法的管理涵义 并非一定把工厂或服务设施建在定量评价方法所计算出的位置 “经验” + “科学的定量评价方法” = 更加合理的决策结果 为应用定量评价方法，需要收集、整理数据资料，其本身就是把管理工作做细、做实。 * 授之以渔 行胜于言 * 严