海南陵水湾低密度住宅区规划设计中期汇报演示课件文.ppt

;案例研究 佘山高尔夫郡 深圳华侨城 北京壹千栋 方案设计 方案演进 总平面 三维结构示意 规划道路结构 住宅风格意向 局部设计意向 市政设计构思;;;z;; 微观区位 微观上，基地处在海南省的南端，面向南海，与西侧的三亚市以及三亚机场的交通距离都在40分钟左右。基地的北面为东线高速公路，南面临近224国道，交通比较便利。基地所面对的清水湾整体海岸线长度约15公里，东南向可遥望猴岛自然保护区。除北面为山体外，东、西侧现状都为耕地。基地距离海岸线越1公里，保证其既可以享受海景资源，又能减少海雾、潮气等因素的不良影响。;;高度分析 ;景观视线分析 ;景观视线分析 ;用地综合评价 ;;植被 基地由于地表坡度较大，因此受地表径流和海风的侵蚀作用明显，导致土壤层较薄，无法生长大型乔木，以灌木和草本植物为主。而在山坳和缓坡地由于土壤保护较好，局部有椰树等乔木生长。 ;３.上级规划概况;;;;客户人群需求特点 2.1 环境要求：很好的环境景观，尽可能要求景观入户，良好的气候条件和宜人的绿化； 2.2 交通要求：尽可能压缩交通时间，因此住宅的交通便捷性是他们很重要的考虑因素。 2.3 服务要求：服务的内容包括以下方面： 商业服务——所购买的商品多为高档消费品、奢侈品，因此希望有便捷的交通方式能够将居所与这些购物场所联系起来； 日常生活服务——要求周到、方便