西岭下旧村改造(鹿茵翠地二期)建设项目简本.doc

西岭下旧村改造（鹿茵翠地二期）建设项目简本 1 项目概况 由投资建设的住宅项目，位于深圳市， 项目基本情况如下： 项目名称：建设项目； 建设单位：； 项目投资：元人民币； 用地位置：深圳市 项目性质：旧城改造项目； 开工日期：20年月； 计划工期：（预计201年月完成施工）。 环境质量现状评价 NO2、SO2的一小时平均浓度均能够达到《环境空气质量标准》(GB3095-96)中的二级标准；的日均浓度也能够达到《环境空气质量标准》(GB3095-96)中的二级标准。由此可见，项目区周边环境空气质量现状良好。 表的监测结果表明：环境影响评价 3.1 本项目处于城市建成区，周边环境敏感点较多，如兰亭国际住宅区、西岭下北村、广岭花园、西岭花园、曦龙山庄、鹿茵翠地一期等，本项目拆迁期间如不采取有效的扬尘防治措施，比较对周边环境敏感点等造成严重的影响。 3.2 拆迁期噪声影响评价 预测结果表明按项目区内噪声源平均距边界米：如果不采取任何噪声控制措施，施工场界噪声均不能满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的要求。《》(GB3096-)中的2类标准.3 拆迁期固体废物影响评价 根据深圳市余泥渣土管理办公室的研究结果，拆除旧建筑的垃圾产生量约为200-300kg/m2，本次评价取其中值250kg/m2计，本项目拆除的旧建筑面积约为m2，则产生的拆迁垃圾约为吨。废弃物中大部分对水、大气环境及生物链的直接影响不大，其主要的影响在景观方面，管理不善的话，还会引起扬尘污染，并可通过径流产生而影响水质，还可以通过进出现场的汽车等施工机械的沾带进入施工区以外的道路、。 施工期环境影响评价 .1 水土流失环境影响评价 预测结果表明：在不采取水土保持措施的情况下，多年平均降雨情况下的水土流失强度属于一般级，年水土流失量约为 t/a。在采取有效的水土保持措施的情况下，多年平均降雨情况下的水土流失强度属于较少级，年水土流失量约为 t/a。由此可见，施工期间采取有效的水土保持措施可以大大降低水土流失强度和水土流失量，有效避免由此带来的不良影响。 .2 施工扬尘环境影响评价 大气污染源主要是施工期机械开挖、堆填、装卸、搅拌和运输等过程中产生的粉尘散落及运输过程中产生的二次扬尘，其次是机动车尾气和施工现场厨房油烟。项目处于城市建成区，周边环境200米范围内环境敏感点较多，大部分环境敏感点处于项目周边100米范围内，属于重污染带和较重污染带范围。如不采取有效的扬尘控制措施，对周边环境敏感点将造成较为不利的影响。为避免施工扬尘对环境敏感点的影响，建设单位必须采取措施，例如采取洒水措施后可降低排放源强70%-80%，环境影响可得到相当程度的减轻。 .3 施工噪声环境影响评价 预测结果表明：按项目区内噪声源平均距边界0米，预测结果表明：在建筑施工的不同阶段如果不采取任何噪声控制措施，施工场界噪声均不能满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的要求。周边米范围内，各施工阶段昼间施工噪声均不能达到《环境标准》(GB3096-)中的2类标准。由于本项目处于城市建成区，项目区周边200米范围内的环境敏感点较多（见表1-），且大部分位于周边100米范围内，因此项目施工期间将对周边环境造成较大的影响。项目施工期间必须采取必要的隔音措施，同时，严禁夜间施工，尽量降低对周边环境敏感点的影响。 .4 施工期废水环境影响分析 项目施工过程中产生的废水主要来自于施工人员的生活污水、建筑施工废水和雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。 .5 施工期固废环境影响分析 本项目施工期的固体废弃物主要包括施工期间的建筑垃圾、施工人员的生活垃圾施工期的建筑垃圾应集中处理，分类收集并尽可能的回收再利用，不能回收利用的则应及时清理出施工现场。施工期生活垃圾必须进行集中处理，这就要求从根本上加强对施工人员的管理，培养其环境保护意识，从而减轻集中处理的难度。应按深圳市有关规定，将建筑垃圾和余泥渣土单独收集并统一运送到深圳市余泥渣土排放管理部门指定的受纳场处置。目前，建设单位尚未确定具体的弃土场所。本项目装修过程中产生少量的废油漆、废涂料等属于危险废物，需交有资质的单位收集处理。 运营期环境影响评价 .1 水环境影响评价 项目所在区域实行雨、污分流排水制，区域内具有完善的排水管网系统。本项目污水经化粪池处理后，汇入污水干渠，然后进入处理后排入深圳河.2 大气环境影响评价 （）备用发电机尾气 本项目地下室独立的备用发电机房内。建议建设方设置备用发电机废气专用烟道，将废气引至塔楼屋顶排放以减少对大气环境的影响。通过采取这些措施后，项目备用发电机对环境的影响可得到控制。（）汽车尾气影响评价 项目规划个主要为商业。城市公共交通站场厂设计规范每天车辆进出次数为车次停车场废气的排放主要有