脚 手 架 工 程 承 包 租 赁.doc

脚 手 架 工 程 承 包 租 赁 合 同 书 发包单位： 分包单位： 合 同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方责、权、利及保证工程顺利进行，双方本着互利互惠的原则，经双方协商一致，签定如下合同： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包方式 1、外钢管脚手架包工包料； 2、地下车库及标准层内支撑提供钢管、扣件材料租用（人工搭拆由甲方负责）； 四、承包范围： （1）、乙方负责: 楼工程外钢管脚手架的搭拆、自备工作范围内的材料（包括钢管、扣件、脚手片、工字钢、钢丝绳及绳卡配件、安全网，支模架钢管扣件、模板加固用钢管及扣件、外脚手架及工作范围所需的一切材料）；悬挑钢梁、悬挑钢平台预埋件安装；工字钢布置、固定及拆除；围网、隔层满铺竹笆、架体与连墙件拉结、预埋连墙件；搅拌机棚、钢筋加工棚、木工加工棚、人货电梯防护棚、吊栏前的防护棚和进楼安全通道防护棚、塔吊附墙处操作平台围护搭拆；落地式料台搭设、悬挑卸料平台逐层安拆、楼梯扶手栏杆、楼层的维护、基坑围护、垫板、外架外立面油漆；安全文明标准化实施；自行负责材料的装卸车、场内搬运及保管。 （2）、甲方负责：甲方应提供乙方人员进场的住宿；甲方负责外架基础、排水、割、焊、钻、悬挑架预埋环甲方制作乙方安装、木头楔，搭拆外架时塔吊及时配合垂直运输、悬挑层的木板防护、悬挑槽钢木盒乙方制作安放。 （3）、人货电梯上料平台搭设应小于2米×4.5米，若超过另行计算，以上铺板都由甲方负责。 （4）、悬挑架的搭设按甲方提供的经审批论证后的悬挑脚手架专项方案施工，并严格按照施工方案的要求组织施工，落实安全防护措施，服从甲方指挥，经发现有安全隐患和缺患，立即消除危险。否则甲方有权责令停工，并承担违反施工方案导致的一切损失。 （5）、乙方脚手架施工、防护及文明标化施工应符合包括但不限于《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011)、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99)、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91)等规范的要求。 五、工程造价与计算： 1、（1） 多层内外脚手架按本工程建筑面积计算： 元/㎡； （2） 楼内外脚手架按本工程建筑面积计算： 元/㎡； （3） 楼内外脚手架按本工程建筑面积计算： 元/㎡； （4）人防及地下车库乙方提供内支撑按本工程建筑面积 : 元/㎡。 以上税金由甲方负责。 2、计算方式：按国家建筑工程建筑面积计算规范 3、负责本班组治安管理，班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不论对错乙方每次罚款 2000 元，并对当事人处以罚款每人 500 元，且送公安机关处理。如发生集体斗殴事件，不论对错各罚款 5000 元，并由各班组自行承担医疗费用。 4、脚手架在使用期内，甲方人员擅自拆除或破坏钢管、扣件、竹笆、安全网、连墙件等造成的工伤事故及倒塌事故由甲方全权负责。 5、乙方承包甲方钢管搭设必须根据JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》和合建管[2002]12号文件安全质量要求以及新规范、新标准进行施工。 6、甲方验收架子必须合格后给乙方签证（应按层数分段验收）。发现问题立即整改，特殊情况返工，甲乙双方协商解决。 7、架子基础必须由甲方夯实平整，出现基础下沉造成乙方返工或其它经济损失由甲方负责。 十、违约责任： 1、自合同签定时，甲方不得无故转让给其它架业公司，否则承担乙方总造价20%的违约金，乙方也不得转让否则同样承担总造价的20%违约金； 2、甲方没按合同约定支付工程进度款，乙方有权收取相应损失费用，同时每天承担逾期付款的利息（利息以银行同期存款利率的三倍计算）。 3、保证满足甲方要求的工期进度要求，由于乙方原因影响工程进度的，每拖延一天承担违约金10000元，造成甲方其他班组停窝工及工期延误的，除承担违约金外应赔偿相应损失；累计拖延工期10天以上的，甲方有权单方解除合同并按已支付款项作为最终结算款。乙方必须在甲方规定的时间内完成