重庆市慧达物业服务申报材料论文报告.docVIP

重庆市物业服务收费 申报单位：重庆市慧达物业管理有限公司 2014 年 06 月 16 日 填 表 说 明 1、物业管理企业、开发建设企业在填写本表时，一定要认真、如实填写。本申报表作为物管企业申报物业服务收费的法律依据。如填写资料不实，由填写企业承担完全法律责任。 2、物业管理收费申报分两步进行：一、预售房前申报的按规划设计方案申报物业服务收费试行标准，业主入住时未达到申报条件的下浮30%收取，下浮部分由开发企业承担；二、待达到申报的设备设施、环境绿化、配套条件后，重新向物价部门申报正式收费标准。 3、本表内的绿化面积是指种植有绿化植物的面积。填写本表绿化面积时应减去小区内道路、喷泉、水景、各种活动场地等的面积，还应减去开发时异地绿化面积、市政绿化面积等不属小区业主享受的绿化面积。 4、住宅与非住宅的电梯应分别填写，原则上不混合使用。 5、表中“具备实际条件”由物管企业按实际条件详细填写，不得写“有”或“具备”；“实际分值”由物管企业按实事求是填写申报。 开发企业盖章： 物管企业盖章： 物业服务基本情况申报表 表9-1 物业服务基本情况 申报企业名称 重庆市慧达物业管理有限公司 法人代表 张达勇 电话 023 申报企业地址 重庆市铜梁县巴川镇飞风街218号 邮编 402560 服务物业名称 顺合●罗曼山 负 责 人 魏伯林 电话 023 服务物业地址 重庆市铜梁县巴川街道办事处平安路60号 邮编 402560 物业房屋总栋数 8 栋 其中：1、多层：2栋（商业三层） 2、高层 6栋 3、还建房/ 物业占地面积 34825M2 总建筑面积 123466.29M2 其中 建筑用地面积 34825M2 其中 住宅面积 97982M2 绿化面积 13943.6M2 办公（写字楼）面积 / 道路面积 5000M2 商、饮、娱乐面积 5417.69M2 其他用了面积 物管用房360 其它建筑面积 19706.6M2 小区总户数 1226户 小区总人数（每户按3人计） 3678人 人均公共 绿化面积 3.79M2 补充说明： 一、办公（写字）楼面积中，属于住宅楼中办公（写字）用房面积： / M2。 二、商场总面积中，属于住宅楼中的经营门面面积： 16992.3M2。 三、住宅楼中：高层住宅户数： 1226 户 面积： 97982 M2 多层住宅户数： / 户 面积： 2703.39/M2 拆迁还房户数： / 户 面积： / M2 四、最大户型：B-1 面积：102.76 M2 户数： 52 户 最小户型：D -5 面积： 45.28 M2 户数： 4 户 主要户型：A-1 面积： 44.82 M2 户数： 986 户 五、其他需要说明的事项。 开发企业盖章： 物管企业盖章： 物业服务设备设施申报表 表9-2 设备、设施基本情况 小区（或大厦） 供电设施 供水设施 排污设施 消防设施 防盗监控设施 壹台 叁台 1200立方 壹台 壹台 商 场 中央空调 电 梯 扶 梯 其他设备、设施、环境绿化条件 台 数 功 率 台 数 功 率 台 数 功 率 观光电梯一台 / / 一台 6.4千伏 / / 写 字 楼 住 宅 中央空调 电 梯 其他设备、设施、环境绿化条件 电 梯 其他设备、设施、环境绿化条件 台数 功率 台数 功率 台数 功率 / / / / 18 11.7