项目盈利怎能轻视索赔.docVIP

在当前市场经济条件下，建筑市场的竞争日趋激烈，业主和承包商很难形成平等的经济合同关系，造成在工程施工过程中工程索赔经常发生。有一句话叫“中标靠低价，盈利靠索赔”，这充分反映了索赔工作在工程施工中的重要作用。做好工程索赔工作，就可为施工企业争取到应得的补偿，有力保护自身的利益，获取更大的利润。 加强对工程索赔的认识 　　工程索赔是指在工程施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自身过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出，向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。从广义上讲，工程索赔还包括业主对承包商的索赔，通常称为反索赔。因此，工程索赔是承包商和业主之间承担风险比例的合理再分配。 　　承包商提出索赔要求有它的必然性。在工程承包过程中采取哪种形式的合同是业主决定，合同的具体条文是站在业主立场上编写的，承包商即使在中标后的合同谈判中也只能是在个别条款上使业主做出有限让步。再加上承包商在激烈的投标竞争中逐步普遍形成了以低价中标后再通过对工程项目的精心施工和管理求得经济效益的模式。许多承包商为了夺得某项工程的施工合同，除了在投标报价阶段充分利用管理水平、施工技术和机械设备方面的优势，尽可能挖掘本企业的潜力和采用低利政策而压低投标价格力争中标之外，还会采取通过现场考察，对招标文件中的合同条件和图纸进行详尽分析研究，寻找项目实施过程中可能出现的一切索赔机会，着眼于施工