5月都江堰市商业地产调研报告概要.pptVIP

都江堰市2013年主要经济指标完成情况 2014年5月市场调研报告 聚赢营销策划 JUYING MARKETING PLANNING 目录CONTENTS 一、都江堰市经济情况 二、市场土地及信息 三、行业动态 四、城市新闻 五、商业个案 都江堰市经济情况 经成都市核返，2013年全市主要经济指标完成情况如下 地区生产总值（GDP）完成229.86亿元 同比增长9.8% 固定资产投资完成168.49亿元 同比下降5.4% 社会消费品零售总额完成89.04亿元 同比增长10.5%， 其中财产性收入增幅为62.9%，涨幅最高。 同比增长13.8%，增幅位居成都市三圈层第二名。 2013年都江堰市城镇居民收入稳定增长，城镇居民人均可支配收入21550元. 从收入的构成来看，工资性收入为11792元、经营净收入为3120元、财产性收入为1497元、转移性收入为6767元。 2013年都江堰市城镇居民人均可支配收入 都江堰市经济情况 一季度，我市金融机构实现人民币存款余额482.57亿元，同比增长18.5%； 其中个人存款余额308.95亿元，同比增长16.1%。 人民币贷款余额285.97亿元，同比增长10.6%。 都江堰市2014年一季度金融存贷款完成情况 都江堰市经济情况 都江堰市2014年一季度 GDP完成情况 一季度，全市实现地区生产总值（GDP）47.2亿元，同比增长6.3%,增幅在三圈层中与金堂并列第六位。 其中，第一产业增加值2.59亿元，同比增长4.1%； 第二产业增加值19.76亿元，同比增长8.0%； 第三产业增加值24.85亿元，同比增长5.2%。 三次产业结构比为5.5：41.9：52.6。 都江堰市经济情况 都江堰商业 市场土地及信息 需求：1，4983元/㎡ 需求：2,5646元/㎡ 需求：3，9835元/㎡ 都江堰商业 市场土地及信息 供给：,5,0000-5,5000元/㎡占比27% 供给：1,0000-1,5000元/㎡占比18% 需求：2，0000-2，5000元/㎡占比46% 需求：1,0000-1，5000元/㎡占比,29% 供给：121.15元/㎡ 供给：54.34元/㎡ 都江堰商业（租金） 市场土地及信息 老城区 核心 都江堰商圈分布图 宣化门，天和盛世， 数码广场，百货大楼、百伦广场、岷江国际购物广场、时代春天 新兴商业区 重要 大润发、光明街、上江一号、都江堰CBD、紫萍大厦、东能财富广场 城南区 重要 梅西广场、西川花鸟市场、水街、；龙潭湾广场 新兴商业区 安顺餐饮、水果市场、泓坊河畔 城南区 次要 一街区 城北区 次要 玉堂新区、外滩公园、泓坊河畔、孚堰国际 玉堂新区 次要 都江堰商铺租金情况汇总 商圈名称 租金范围（元/㎡·月） 新马路 70-110 啤酒长廊 60-110 “新堰坎”啤酒长廊 100-140 建设路 150-250 幸福路 100-500 天和盛世 80-110 柳河 70-100 都之都一期 100-150 都之都二期 约135 北街 50-80 明江大厦 约330 华夏广场 30-50 百伦广场 60-350 市场土地及信息 * 都江堰在售商铺及二手商铺的调查 商铺位置 总价（万元) 面积（㎡） 单价（万 元/㎡） 备注 柳河街 55 34 1.62 中兴老街坊 118 228 0.5 1楼68㎡2楼160㎡3楼166㎡露台 银海金岸 598 360 1.66 1楼产权180㎡层高5.7m2楼180㎡实得500㎡整体出售 天逸花园 35 10 3.5 新盛街 58 40 1.45 古城区杨柳河边 55 35 1.57 时代春天广场对面 140 40 3.5 太平街上段水街 83 23 3.61 江安路 74 46 1.61 一环观景路 210 117 1.79 市场土地及信息 * 商铺位置 总价（万元) 面积（㎡） 单价（万元/㎡） 备注 太平街 130 48 2.71 幸福大道 280 75 3.73 玉带桥 77 32 2.41 都江堰大道 270 150 1.8 2楼95㎡，1楼55㎡ 兴盛街 82 57 1.44 华侨商业城 350 354 0.99 一环路胥家路口 60 48 1.25 天和盛市 79 38 2.08 华夏广场旁边 80 32 2.5 注：以上数据来源于网上二手商铺的销售价格和电话调查只做参考用。 玉带桥华夏水岸小区后门原123火锅店 120 68 1.76 都江堰在售商铺及二手商铺的调查 市场土地及信息 * 太平街售价2.71万元/㎡ 玉带桥售价2.41万/㎡ 华夏广场旁售价2.5万/㎡ 天和盛世售价2.