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中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册作 者：何文华出版社：二册opy出版日期：2009年4月开 本：16开册 数：二册光盘数：0定价：389元??优惠价：291元进入20世纪，书籍已成为传播知识、科学技术和保存文化的主要工具。 随着科学技术日新月异地发展，传播知识信息手段，除了书籍、报刊外，其他工具也逐渐产生和发展起来。但书籍的作用，是其他传播工具或手段所不能代替的。在当代, 无论是中国，还是其他国家，书籍仍然是促进社会政治、经济、文化发展必不可少的重要传播工具。详细介绍：第一篇中国房地产业与房地产金融? 第一章中国房地产市场发展现状及走势第一节中国房地产市场发展现状第二节房地产金融的作用和重要性? 第三节房地产金融的发展? 第四节中国房地产金融现状? 第五节房地产业和房地产金融的趋势分析? 第二章房地产金融基本理论? 第一节房地产金融中的资金流及资本来源? 第二节影响房地产金融市场的社会经济因素’? 第三节利率、贴现率和现值? 第四节资产收益率? 第三章中国房地产政策演变和房地产信贷? 第一节中国房地产业政策的三个阶段? 第二节部分信贷政策影响解读? 第三节国内大城市房地产政策研究’? 第四节房地产信贷现状及潜在风险’? 第三节房地产信贷的战略管理? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第二篇房地产开发项目投资策划与项目融资? 第一章房地产开发项目策划? 第一节房地产开发项目策划概论? 第二节房地产开发项目投资策划? 第二章房地产开发项目融资? 第一节房地产项目融资策划? 第二节+,-?模式探讨? 第三节公共民营合作制? 第四节房地产融资案例介绍? 第五节房地产开发项目贷款策划? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第三篇房地产开发项目贷款操作流程与风险管理? 第一章房地产开发项目贷款’? 第一节房地产信贷业务简述’? 第二节房地产开发贷款程序? 第三节房地产开发贷款项目评估? 第四节房地产开发贷款的贷后管理? 第五节房地产开发贷款评审案例? 第二章房地产信贷的风险管理? 第一节房地产项目开发贷款的风险管理概论? 第二节房地产贷款的风险防范? 第三节房地产信贷与商业银行流动性管理? 第四节房地产信贷业务创新方法和技术’? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第四篇房地产开发项目抵押贷款操作规范与证券化探索? 第一章抵押贷款规范化操作’’? 第一节杠杆原理’’? 第二节抵押贷款的偿还? 第三节抵押贷款的运作过程? 第四节抵押房屋的使用和管理? 第五节利率变化对还款额的影响? 第六节期前还款的处理? 第七节其他抵押贷款类型? 第二章资产证券化的原理与实践? 第一节资产证券化的经济学分析? 第二节住房金融模式选择与住房抵押贷款证券化? 第三章中国住房抵押贷款证券化研究和探索? 第一节实施住房抵押贷款证券化的可行性? 第二节我国住房抵押贷款证券化的实施方案? 第三节对住宅抵押贷款公司操作模式的初步设想? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第五篇房地产开发项目抵押贷款证券化运作和定价? 第一章房地产开发项目抵押贷款支持证券的结构及主要类型? 第一节房地产开发项目抵押贷款证券化的运作程序? 第二节房地产开发项目抵押贷款证券化的参与主体? 第三节抵押过手证券? 第四节担保抵押债券? 第五节剥离式抵押担保支持证券? 第二章非政府担保房地产开发项目贷款支持证券的运作结构’? 第一节整笔贷款市场编号25475’? 第二节抵押贷款信用质量的评估? 第三节非政府抵押支持证券的信用增级? 第四节评级机构的评级方法? 第三章房地产开发项目抵押贷款中提前偿付行为的特点’? 第一节提前偿付的惯例标准’? 第二节提前偿付行为的影响因素’? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第四章房地产开发项目抵押贷款支持证券的利差定价法’? 第一节抵押贷款的现金流特点’? 第二节静态收益利差定价法? 第三节+,-?抵押支持证券利差定价法? 第四节多路径利差定价法? 第五章房地产开发项目抵押贷款支持证券的微分方程定价法? 第一节衍生证券所满足的一般微分方程定价法? 第二节利率的随机行为描述? 第三节理性提前偿付下抵押支持证券的定价模型? 第四节方程的有限差分解法? 第五节久期’? 第六章中国房地产开发项目抵押贷款证券化的选择? 第一节中国市场对房地产开发项目抵押贷款证券化的需求? 第二节我国实行房地产开发项目抵押贷款证券化的难点? 第七章我国房地产开发项目抵押贷款证券的定价建议’? 第一节我国房地产开发项目抵押贷款提前偿付行为的特点’? 第二节固定利率抵押贷款支持证券的价格问题? 中国房地产开发项目抵押贷款操作实用手册? 第六篇银行信贷业务基本操作标准和程序? 第一章概述? 第一节银行信贷产品综述? 第二节信贷业务的关键业务要素? 第三节信