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第七章 城市土地市场管理 土地市场包括城市土地市场和农村土地市场，由于目前我国农村土地市场正处于萌芽阶段，因此，本章只讨论已经比较成熟的城市土地市场及其管理。 本章内容： 城市土地市场管理概述 城市土地市场供需调控与管理 城市土地市场价格管理 城市土地市场微观管理 第一节 城市土地市场管理概述 一、城市土地市场的基本概念 (一) 市场、土地市场和城市土地市场 市场：商品交换的场所(狭义) 商品交换关系的总和(广义) 土地市场: 狭义:以土地作为交易对象进行交易的场所; 广义:土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和. 城市土地市场 第一节 城市土地市场管理概述 (二)我国土地市场的形成与发展 土地市场作为市场经济体系的一个组成部分，它的建立和发展必然以商品经济发展到一定阶段为前提条件，伴随市场经济发展而发展，在时间上呈现阶段性。 城市土地市场的萌芽阶段 城市土地市场的形成阶段 城市土地市场的发展与完善阶段 第一节 城市土地市场管理概述 (三) 城市土地市场的结构体系 1、城市土地市场类型结构 城市各类用地市场 包括住宅用地市场、商业用地市场、工业用地市场等 城市土地产权市场 城市土地市场实质上就是城市土地产权市场，我国城市土地市场的实质就是土地使用