淮安茂华国际汇广告表现策略提案集团汇报版.pdf

茂华.国际汇6-7月广告表现策略 2011.5.28/ 广告小组 按照项目工程结点划分推广阶段，每个阶段皆有侧重诉求 点，通过对”环境人居领跑者“的递进深入宣传，达到提 升品牌形象、传达产品信息、保持市场持续关注度、保持 连续市场销售驱动力目的。 6-7月,广告推广阶段划分、阶段诉求重点： 蓄水期 爆破期 热销期 6月11号 6月28号 7月9号 1-实景呈现前 2-实景呈现后现房交付前 3-交房后，开盘前 4-开盘后 • 33000园林体量； • 开放场面； • 昂贵树种； • 园林； • 开盘； • 热销； • 上百种珍稀植物； • 规划、配套、商街； • 园林全面解读； • 学校、物管、智能化； • 建筑大堂、外立面 • 交房场面 6-7月,广告表现核心创意原则： 1、内容创新，在简单直接传达信息之外，使之更加耐读、有味道； 2、形式创新，结合媒介版位做形式上的突破，使之更具眼球效应； 3、通过富有亲切随和的整体风格调性，软化项目高高在上的印象； 分阶段推广主题/ 第一阶段“园林开放前”（6月11号之前） 推广主题： 环境人居领跑者 ” “ 结合现房园林等实景开放，重点落在项目环境上，即诉求项目整体实景呈现 第一阶段（6月11号前） 思路一：就是在前期“环境人居领跑者”这个概念诉求的基础上，结合 项目实景呈现，进一步围绕产品，挖掘我们产品的一些差异化利益点，围 绕这些产品差异化利益点进行第一阶段主题诉求。 通过差异化产品细节，进一步丰满充实“环境人居领跑者” 思路二：淮安市政府现在有一个“打造花园城市，优化生态环 境、加快建设生态宜居城市”的政务，为此，会在近期开展一 个叫“评选绿化景观优秀小区”的活动淮安景观优秀小区活动 评比活动.doc 这个活动的两个评选奖项我们都有相当充分的 获奖条件。由此考虑，我们可以把它做为一个事件爆破点，将 我们“环境人居领跑者”的身份角色进一步上升一个层次，引 递进、提升到 入一个环境人居“榜样”的说法，围绕“榜样”进行第一阶段 主题诉求。 “ ” “ ” 第一阶段： 主诉求：“实景呈现” 第一阶段 从宏观到微观；从整体到局部；从素描到特写，层层递进。 ⑤ ④ ③ ② ① 水 园 上 百 景 林 万 年 3 3 外 全 株 树 0 0