惠州水岸城整合广告方案 2011-73页.ppt

案名:水岸城 也是项目总体案名，作为本项目整体形象推广 策略上文已有探讨，在此不做阐述 二期 处于项目地块中间位置，有小部分别墅 还可享受内部水景资源，但产品较一期无太大改变 可实施子品牌策略 对项目“创造”、“引领”的品牌精神进一步阐释 案名:水岸城·水榭台 广告语 创见你所预见 三期 大部分别墅建于这一期，无疑是项目是最高端的产品系， 应在前两期的基础上进行差异化提升，塑造更高端的产品形象 案名:水岸城·天地赏 广告语 超越世界所见 四期 是本案最后一期，也是建筑面积最大的一期， 在聚集前三期推广势能和调性的基础上 传达出资源性大社区对项目的总结和统领 再度树立在市场上的领导地位 案名:水岸城·观澜郡 广告语 印证你所见 我们的目标客群 经历过生活的摔打 正迈向生活新的层级 如果财富是水，他就要上岸 地位是门铃，他已经开始摁响 在当代，在惠州当地 他们是各行各业的灵魂人物 是支撑社会发展的中坚和脊梁 见证着属于自己的时代的来临 他们懂得征服事业 更懂得享受生活 相对于以往富有阶层易被社会经验左右 这是一批更有国际感的精英人物 以自己的智识、品位 以更包容、开放的心态 去选择和追求自我的居住境界 蕴藏着一种城市新贵新生活境界的可能 过往的惠州，“西风欧韵”是有钱人居住的教条主义 现在的惠州，成长起来的城市新贵 开始以自己的修养和品位 寻找能与内心沟通的居所 呼唤与时代精神同行的屋宇 本案的形象姿态：我能 当中心区豪宅、水岸豪宅充斥市场时 本案开始跳出固有的居住价值圈 以城市生态住区的形态 以新兴豪宅创造者的姿态 打破常规豪宅声高 以品牌精髓、时代精神树立内涵身高 告诉他们： 别的项目使你成为别人，而水岸城让你与众不同 本案两大价值体系 产品价值 精神价值 创造新的生活空间 带来新的居住体验 开放、创造的时代精神 不断进取的生存理念 属性定位 73万平米国际水岸城邦 创见你所未见 广告语 人群 市场 品牌 产品 产品的尝试、生活模式的探索，中信一直以尊重人性尊重本质为原则，注重对多元生活的探寻，更强调居住的审美观，而非肤浅的奢侈观。 我们的主题和品牌主张，打破了市场的广告惯性，易于引起市场聚焦。且演绎这个主题容易高举高打，形成持续性影响力。 通过对品牌精神的汲取，板块资源的整合，实现价值体系的跨越，一举占据市场的填补地位，也为价值升华提供了基础。 他们身上本来就具有许多多元、进取的东西，在财富、阅历丰富之后，这些本源的东西必然会回归到人生的主轨道上来，并通过一个载体(如房子)去表达和呈现。 价值体系验证 创作演示 VI 中信在惠州有多个项目在筹备中 本案作为先导，肩负带动企业品牌和塑造惠州领先产品的双重使命 如果按照常规推广方式 将不利于项目传播费用的最优化和传播效果的最大化 我们建议本案从品牌联动、产品建议、主题活动、媒体优化 来进行传播价值塑造 品牌联动 成立中信会 成立中信会客户服务组织 交纳诚意金及今后中信旗下楼盘业主都可成为会员 享受优惠/优先购房、咨询、投诉、 获得会员积分、会刊等权益 而中信可利用该组织，维护客户关系，积累客户资源 及时了解市场需求、提升品牌美誉度 中信产品咨询中心（外展形式） 在惠州中信城市时代大厅 设置中信旗下项目统一咨询中心 设置固定咨询展台、客服电话、专业客服人员 客户可在此获取关于中信产品最新、最全的信息动态和项目资料 中信可利用此咨询中心更大面积、更快速的传播旗下楼盘 并增加品牌知名度和美誉度 “中信优质产品系”360°体验厅 在中信旗下所有项目售楼处都 单独开辟一个中信产品系360°体验厅 客户不但可在此获得中信其他项目的信息资料 还可在售楼员引导下 对其他意向项目进行环境、价格、户型实时对比 甚至可以进行其他意向项目远程预定和认购等 产品升级 本案采用现代风格设计，元素上较为单一 我们建议在产品中以“音乐”为主题 加入更为人性化的元素 使居住体验更为丰富 也为项目增多价值卖点 音乐命名园林景观 维也纳广场 贝多芬小径 月光曲花圃 D小调剧场 如一串流动的音符 生动的记录业主的生活场景 音乐主题园林景观、铺装和导视 如在园林中设置音乐喷泉、音乐雕塑、社区背景音乐 以音乐符号为外形制作社区导视、路面铺装等 为成为社区生活一景 音乐会所+音乐培幼活动 在会所中添加钢琴、小提琴、萨克斯、吉他 等音乐用具供业主使用；还可借此开设音乐培幼班， （不仅教授乐器，还培养欣赏音乐的能力） 聘请老师和不定期邀请音乐名人（如朗朗） 让客户的小孩学习音乐，提升人气，加强互动，促进销售 主题活动 中信地产——“印象·惠州”艺术演出 张艺谋的“印象”系列演出提升了数个城市的知名度 如能借助品牌资源与其在惠州策划此次活动 定能形成轰动效果，从侧面展示中信雄厚的实力 让中信品牌在惠