江苏南通藏珑项目销售策略提报71p.pptxVIP

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江苏南通藏珑项目销售策略提报71p.pptx

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江苏南通藏珑项目销售策略提报71p

藏珑项目销售策略提报;不再赘述繁复的市场数据，对于项目顶级豪宅的定位，敬畏之余，重在实战解析。;通过前期推广，藏珑已然奠定南通第一豪宅的传播基础。巅峰气质呈现。;然而，面对10月中旬的开盘时间及目前蓄客的不足，仍倍感压力。坚持既定传播思路，并寻求销售业务维度突破，是当下第一要务。于是，是时候亮剑了。;FAB分析;礼遇服务顶级产品尊贵享受私属体验消费增值;;然而，王牌之外，更有销售业务执行的四把利刃;销售专家;顶级私属服务;跨界共享;品质圈层拓展;;销售专家体系;销售专家体系;销售专家体系;销售专家体系;销售专家体系;销售专家体系;销售专家体系;销售专家体系;我司为本项目配置大堂副理，从事酒店大堂副理2年以上且对房地产市场有一定认知。;;鼎级私属服务;我们如何利用好千万级豪宅样板间帮助销售？;鼎级私属服务;鼎级私属服务;鼎级私属服务;鼎级私属服务;鼎级私属服务;;跨界营销体系;跨界营销体系;跨界营销体系;跨界营销体系;跨界营销体系;跨界营销体系;;;;;;;;;圈层拓展体系;客户分级管理;圈层拓展体系;[亮剑出鞘]推盘演绎分析;;针对产品我们根据：景观舒适度道路干扰交通通达四大维度进行产品分级;1、景观中轴景观组团绿化入口景观运动公园商业景观市政绿化 2、舒适度空中楼墅(A1B1)复式(A5\A3\A6)平层(C1\C2\A2\A4B\A4A\A4C)小户型(B1) 3、道路干扰离主干路或小区路的距离 4、交通通达靠近出入口（会所）越近，出入越方便 5、不利因素涉及红线内变电房、配电所、箱变、垃圾处理点、公厕、车库入口等，因资料未详尽，此轮暂不进入打分考量 ;;产品划分;;;推案策略;我们通过五大维度进行评测;推案策略;推案策略;入市策略;楼幢 ;;楼号;全案销售实现去化节奏;;;;剑锋所向，战无不胜！;THE ENDTHANKS!