杭州市场调研月报2011年6月.pptVIP

市八区供销态势 各区供销态势 杭州各区存销态势 一手房成交结构 7月即开楼盘 数据来源：透明售房网，统计范围：市八区 首改产品下滑显著，再改产品有所抬头 商品住宅成交排行榜 17372 6003 3456 41 大九堡 天阳·九筑 20 19899 15871 7976 43 大良渚 万科·白鹭郡南 19 11321 4633 4092 44 乔司 复地·连城国际 18 8522 4481 5258 47 塘栖 贝利·栖溪公馆 17 26278 11066 4211 48 文教区 文溪鼎园 16 54680 51797 9473 49 市中心 绿城·兰园 15 10016 5000 4992 50 星桥 广厦·天都城 14 14219 7276 5117 51 下沙 金隅·观澜时代 13 22809 12867 5641 51 萧山老城区 高运·学林尚苑 12 24544 14394 5865 54 申花 中顺·上尚庭 11 11254 7171 6372 72 大良渚 亿丰·蔚蓝郡 10 9273 7376 7954 74 大良渚 信达·柳郡 9 10443 8971 8590 76 闲林 东海·闲湖城 8 23049 22658 9831 80 申花 保利·香槟国际 7 13569 8366 6165 89 新城北 城建·锦昌年华 6 9280 9769 10526 102 临平 金都·夏宫 5 13943 10621 7617 103 下沙 保利·江语海 4 9855 13972 14178 143 临平 贝利·珑昕泽第 3 19871 45862 23080 237 三墩 金地·自在城 2 14881 38159 25643 272 三墩 中海·紫藤苑 1 均价（元/㎡） 总价（万元） 成交面积（㎡） 成交套数 板块 楼盘名 排名 统计范围：市八区 30000 待定 180-230 良渚 阳光天际 待定 待定 89-120 新城北 华盛达阅城 待定 150余套 80-160 下沙 德信中外公寓 9000 待定 89-135 萧山 德意空港国际 待定 待定 88-220 城北 中铁国际城 待定 100余套 85-111 仁和 耀达金鼎阳光 待定 90余套 78-131 丁桥 万泰新语 待定 待定 92-170 萧山老城区 恒逸金榈湾 预计均价（元/㎡） 推出套数 户型面积（㎡） 楼盘位置 楼盘名 二手房市场 数据来源：透明售房网，统计区域：上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、之江、下沙 成交量触底，本月成交800套，环比下跌10%，成交面积环比下跌32% 二手房市场——各板块表现 数据来源：透明售房网 之江、下沙市场活跃，滨江、拱墅小幅下降，上城、下城、西湖下跌20%以上 本月下沙市场较上月成交大幅上升，拱墅、滨江二手房成交面积下跌约5%；上城、下城、西湖、江 干区分别下跌了24%、28%、26%、15%。 05710571本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 0571 市场行情 杭州市场调研 商品住宅新开盘 本月全市商品住宅市场共有40个项目开盘，总计7391套，总面积94.3万平米。 注： 本报告数据均来自透明售房网 预约顾客享受9.9折优惠 10 88 22000-25000 85-139 167 2011-6-19 方家北路北 香槟国际 滨江 一次性付款98折，按揭99折 0 3 59800 370-450 32 2011-6-12 之江路 绿城·云栖玫瑰园 之江转塘 全款98折，按揭99折 0 6 35000-36000 110-290 164 2011-6-17 文一西路 绿城·西溪诚园 西溪 预存2万开盘享98折优惠 0 0 11000 85-128 118 2011-6-18 下沙临江板块 金隅·观澜时代 下沙 参加过认筹的客户享受98.5折 6 94 14000 56-87 125 2011-6-11 下沙沿江大道 保利·江语海 下沙 全款97折，按揭99折 0 12 20500 82-137 310 2011-6-5 仁爱路与九乔街交叉口 德信·泊林印象 大九堡 主城区 一次性97折，按揭99折 0 42 53800 170、250 208 2011-6-10 下城环城北路 绿城·兰园 市中心 全款95折，按揭98折 0 5 34000 160、200 153 2011-6-6 小河路文澜街交叉口 德信·臻园 城北 每平方米减500元 2 258 15800 88 338 2011-6-5 三墩镇西苏嘉