西溪合建文化意园区定位分析.ppt

本方案内容 项目概况 1 2 项目提出的背景分析 3 项目建设的必要性 4 案例借鉴 5 项目整合定位分析 6 项目发展建议 项目整合定位分析 4 项目资源解读 项目swot分析 项目定位 毗邻西溪，自然景观资源、文化资源得天独厚 西溪湿地是杭州的“城市之肺”，和西泠、西湖并称“三西”。 西溪的表征性既体现在所处的特殊地理位置，又体现在物质实体具象和精神文化空间，体现在各种无机或者有机的自然环境和生态要素中，对杭州城市发展的未来产生着深刻的影响。 研判：项目地块毗邻西溪的特质是本项目区别于其他文创园区概念盘的关键因素。 与大师为邻，独具文化艺术氛围 项目与西溪创意产业园隔街相望，是杭州重点打造的一个具有西溪特色的原生态的创意设计艺术庄园。 截止2009年7月，主持人杨澜，漫画家朱德庸，作家刘恒、余华、麦家，画家潘公凯、吴山明，艺术家崔巍，以及被誉为“世界创意产业之父”的约翰·霍金斯等14位名人已签约入驻 。 研判：名家、大师群所构成的文化艺术氛围是打造项目市场稀缺性的基础因素。 西溪湿地周边交通、商业配套规划利好频传 据了解，围绕西溪湿地南北两端，将规划有两条地铁线。其中，地铁5号线将沿余杭塘路穿越湿地综合体北区块；地铁3号线路则沿天目山路贯穿湿地综合体南区块。文一西路、天目山路、紫金港路、绕城高速等道路交通畅达。如此畅通的交通线路，现代的商务、居住、旅游等规划，不难想象，这里将是