绿地饕界认知.ppt

饕界的几个重要特点 饕界商铺现在实行返祖贴租后的实价销售政策，这是绿地集团诚信经营的宗旨所决定的。众所周知，优惠、打折是“羊毛出在羊身上”的促销手段，先提高一定的价格后再进行折让销售，让消费者有了非常划算的感觉，比如数现在商场里经常出现的打折销售，这完全是商业竞争的产物。绿地集团在销售过程中，完全将不该有的水分挤干，实是在在的让利给每一个购房者，遇到公司的重大活动，也不忘回馈广大购房者的厚爱，拿出部分房源做实实在在的优惠。 * 太湖路——马鞍山路、太湖路交汇处;落户在建的安徽省行政服务中心、海顿国际广场，片区各大银行、邮局、医院等市政配套星罗棋布，另有合肥工业大学、交通技术学院庞大师生群体;汇聚合家福、家乐福、苏宁电器和素有“商业风向标”之称的肯德基、麦当劳等知名商业，兼有酒吧、保龄球馆等餐饮娱乐等业态补充，商圈板块日益成熟。周边密集包括新里海顿公馆、万振逍遥苑、金地国际城、世纪阳光花园等在内的大规模新兴高档住宅小区，开发面积超过200万平方米，预计居住人口将达到10万左右，汇聚高端固定消费人群，强大的消费能力 * 中心景观轴线与海顿公馆太湖路入口形成对景效果，整个街区的交通组织对人流的集中与疏散自然而有效率。各种店面和设施都考虑了步行者的尺度，步行者游历的愉悦来自于置身其间的感受 * 中心景观轴线与海顿公馆太湖路入口形成对景效果，整个街区的交通组织对人流的集中与疏散自然而有效率。各种店面和设施都考虑了步行者的尺度，步行者游历的愉悦来自于置身其间的感受 绿地饕界 何 为 饕 界 饕 界 起 源 传说中一种贪吃爱吃的神兽。龙的九个儿子之一，形似狼，好饮食。2000年版的《辞海》中“饕餮”一词指“贪吃、爱吃”。 “饕”的形象会意字，赋予龙生九子的神话。将美食文化以最高神话形象图腾化，让中华美食文化渊源流传。 饕餮(tāo tiè) 饕界——龙子之一的“饕餮”作为绿地商业饮食文化的象征，演绎“饕神”形象 融合中国5000多年博大精深的饮食文化 加入了全新的时代特色 打造中国饮食文化名片 开启中国饮食品牌先河 饕界 饕界规划主题 地处马鞍山路与太湖路交汇之黄金地段， 紧邻省政务中心和数百万平米的中高档住宅社区， 项目自向规划有高档写字楼和星级酒店， 周边拥有合家福、家乐福、苏宁电器等知名商业， 海顿国际广场底层将引进近万平米的大型餐饮城，领航饕界餐饮 集美食、休闲、购物、娱乐为一体的高端商业街区 位于太湖路与马鞍山路交汇处，总建约3万平米 显要区位，价值高地，绝对核心 依托海顿国际广场，比肩国际零售巨头家乐福购物广场 食饕馆——中高档商务、政务、休闲聚会的餐饮集中地。由6幢独立建筑构成，面积达16000平米，其中仅餐饮旗舰店面积就达到5000平方米以上,阳光海鲜渔港的经营面积亦达到3000平米，具备规模经营的超大潜力。 主要规划业态为：国内外中高档特色、情景化的餐饮、酒吧及娱乐休闲业态配套。 食 饕 馆 打破合肥传统的、分散的餐饮经营模式 填补合肥目前市场空白点 食饕馆人气动线图 主要规划业态为：知名咖啡茶社、娱乐中心、名仕会所、足浴保健、SPA美容馆、花艺、宠物装扮及银行、邮局、零售配套商业。 艺 饕 馆 艺饕馆由3幢独立建筑及数十间独立商铺构成，面积6500平米，依托超大规模的食饕馆，满足食饕馆与区域消费者生活休闲的延伸服务场所。 艺饕馆人气动线图 饕 界 产 品 特 色 超大体量，气势恢弘；情景交融，相互辉映 ——马鞍山南路的地标性建筑 建筑风格—典雅超凡，永不逊色 避免太简单的现代+避免太凝重的中式 =现代中式的时尚风格 拒绝千篇一律的复制建筑 演绎风格特异的商业特征 内街开放式动线设计，聚集商业旺盛人气 借用阶梯往复流动路线，使街区内外每一层商铺都受益 连廊设计，街坊式的布局 将每间铺面融会贯通 人气聚合小广场，符合现代服务业发展规律 饕界的几个重要特点 食饕馆、艺饕馆分别代表了不同的商业业态 食饕馆——中高档商务、政务、休闲聚会的餐饮集中地。由6幢独立建筑构成，面积达16000平米，其中仅餐饮旗舰店面积就达到5000平方米以上,阳光海鲜渔港的经营面积亦达到3000平米，具备规模经营的超大潜力。主要规划业态为：国内外中高档特色、情景化的餐饮、酒吧及娱乐休闲业态配套。 艺饕馆——主要规划业态为：知名咖啡茶社、娱乐中心、名仕会所、足浴保健、SPA美容馆、花艺、宠物装扮及银行、邮局、零售配套商业。 饕界的几个重要特点 饕界在规划设计时，建筑师巧妙的利用了场内的地形，巧夺天工的设计出了更多的营业空间，加之经营者可以利用一层层高优势设计出双层经营空间，实可谓“买一层得到三层营业面积”的特惠商铺，从而可以看出