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基本居住单元室内环境质量主观评价——以珠三角地区为例 表1表1基本居住单元环境质量主观评价调查表 因素您的评价语补充说明 而日具体评价因素(优点或缺点) 1室内各房间的安静程度很好较好一般较差很差 A2室内各房间的自然采光情况 物理3室内各房间的自然温度情况 环境 4室内各房间的自然通风情况 B5油烟的干扰情况 设施设备6空调安装的方便程度 使用质量7电源位置的方便程度 8安全设施的安装情况 9各房间的使用面积大小 10客厅布置家具情况 11餐厅布置家具情况 C12主卧布置家具情况 空间13次卧布置家具情况 使用 14厨房操作便利情况特性 15卫生间布置的适用情况 16/z~台使用方使睛况 17储藏空间适用情况 18空间布局的合理情况 19洗衣晾衣的方便性 D20施工质量情况(楼板,墙面) 材料21梁柱位置影响空间使用情况 结构22设备质量有无影响使用 安全23装饰材料的环保性 24窗户的开启方式 E 理25各房间的相互关系 环境26室内空间感 侬时僬的室内居住环埔庸号的总体评价 A,B,C,D,E_~3v因素中,请您排列其对影响室内环境质量的重要程序:①②③④⑤⑥ 以上1～28个因素中,请写出6个您认为最重要的因素(填写代码 表2评价得分较低的因素比较 评价因素广州深圳珠海佛山 施工质量027051 储藏空间是否适用0300420.17 油烟干扰情况032040 室内安静程度n34013 装饰材料是否环保042 安全设施安装情况050 洗衣晾衣是否方便049 表3评价得分较高的因素比较 评价因素广州深±『lI珠海佛山 主卧室家具布置083()921-(】1 客厅家具布置083().841.01 室内自然通风1()80.99107 室内自然采光115123115 电梯使用情况127 空调安装方便程度1.00 室内空间感受0861060{j8 表5被提及频数(得票数)最多的10项室内环境质量评价指标 指标序号1429l8)24l3110 得分10098887247413432I3130 1.3相关评价技术 ①研究对象的抽取主要采用随机抽样法. ②主要采用等距测量的主观测量技术. ③问卷技术和量表技术:主要采用五级评分的李 克特量表所构成的标准化结构问卷,并辅以开放式问 题,以弥补结构问卷的不足. ④计算机统计分析技术:主要采用SPSS统计 162∞建筑第25卷3/2007 分析软件和MATLABI软件处理调查数据,对每一 套调研数据通过均值分析,相关分析,因子分析和 层次分析等定量分析和主观定性分析相结合的方法 得到评价结果. 1.4样本概况 本调查在广州,深圳,珠海,佛山等4城市抽样 9个住宅小区共获得有效样本245个. 表4准则层因素得票数(172人进行了排序) 2调查数据统计分析 2.1受调查者基本资料 ①245户受调查者中68%为男性,32%为女性.年 龄以30～39岁为主,占总评价人数的50%,其次是 40～49年龄段,占17.4%,其余分布在其他年龄段. 显然,30～49年龄段的人群是商品房市场的主体消费 群.受调查者的职业分布较为广泛,符合本次调查所 预定的受调查者对象特征.受调查者的受教育程度以 拥有大学以上学历的人为主,占46.5%,其次为大专, 占23.5%,说明受调查者具有较高文化素养,他们的 认识应该具有较好的客观价值. ②受调查者的家庭人口从最少1人到最多8人,平 均3.45人.其住宅的建筑面积从46m到212m不等, 平均每户面积为112.9m,符合本次研究的面积要求. 平均每平方米的购买价格为4800元左右.购房单价差 异是地区间的相对差异.这种平均购房单价的小区是 符合本研究样本的档次要求的. 2_2平均值分析 ①广州,深圳,珠海及佛山的平均值分析显示,问 题最多的因素出现在施工质量,储藏空间,油烟干扰, 室内声环境,装饰材料的环保性能,设施安全及洗衣 晒衣等6方面.尤其是储藏空间,三地受调查者均表 示出强烈不满(表2). ②总的来看,三地受调查者对自然通风,自然采 光,客厅和主卧室等4个方面均有较好评价,说明珠 三角地区近10年来在户型的研究和设计上取得了令人 满意的结果;其次,在空间总体感受方面,三地也有 不低的评价(表3). 2.3相关分析 ①相关系数显示,室内空间感受,各房间相互 关系,装饰材料的环保性,洗衣晾衣便利性,空 问布局,阳台使用方便性,次卧室家具布置情况, 餐厅布置家具情况,客厅家具布置情况等9个因 素与总体评价均具有显着相关性,它们分别体现了使 用者对空间总体感受,环境健康性,阳台使用情况,家 庭公共活动空间和家庭个人空间的共同关注. ②没有发现年龄,性别,职业,受教育程度及家 庭成员数等因素与评价因素有显着相关关系;房型, 使用(建筑)面积及居住时间等情况亦然,说明居住 者