工程结算及乙方申报资料及审核程序（P84）.doc

工程结算及乙方申报资料及审核2016 6.9.1 造价业务须知 1、造价业务办理须知 十分感谢您能成为我司的合作伙伴： 造价是地产行业中技术性强、政策性的专业、双方造价业务的办理直接关系着双方的经济利益，以下规定是我公司为了规范双方造价业务往来行为，结合省市造价行业规则约定的强制性条文，请公司在委托相关造价人员来我公司办理造价业务，严格按本业务手须知执行，否则我公司有权不受理，由此带来的一切损失将贵公司承担。 2、造价业务的素质要求 1）资质要求 根据省市造价行业的资质管理规定，相关造价业务要求具有造价人员资质的人员办理，我司规定：你方在办理工程类造价业务时，具体经办人员必须具有造价员以上执业资格，委托造价人员在办理造价业务时必须提供相关造价资格证书复印件。 2）培训要求 贵方造价人员有义务接受我方相关造价管理部门的业务培训，凡不参加我方业务培训的人员，导致其编制的造价申报文件不符我方要求而造成的返工编制、影响造价受理时间的责任将由贵方承担。 3、造价业务格式要求 1）版本申报要求 由于造价专业的数据处理量大，为了双方的业务办理的效率，以利于双方电子数据的标准接口，我司要求贵方在委托造价人员前来办理造价业务时必须按我方规定的标准格式填报造价文件，并对相关造价文件同时提供纸质版及电子版文件，否则，我方有权拒绝受理，由此带来的一切责任由贵方承担。 2）分类管理要求 乙方应根据自己与甲方之间的合同类别，再结合本表所定义的结算类别，分别按下列要求填报造价申报文件： 编码 结算类型 乙方 定 义 A 货物类结算 供应商 甲方采购的货物，（凡附带有安装的采购均纳入工程类），需要与供应商进行结算。 B 工程类结算 B1 总包工程 建造商 合同约定了乙方应承担总承包协调服务条款的工程 B2 单包工程 建造商 合同没有约定乙方应承担总承协调包服务条款的工程 B3 零星工程 建造商 以零星合同或以委托书或签证形式办理结算的工程 C 维修类结算 凡小业主收楼以后在物业使用期发生的维修结算均归入此类。 D 服务类结算 服务商 提供技术服务的合同价款结算均按此类。 D1 设计费结算 设计单位 D2 监理费结算 监理单位 D3 咨询费结算 咨询单位 E 其他结算 不在上述分类标准以内的结算 4、造价业务内容要求 造价申报文件的编制深度直接影响到双方造价业务受理的工作效率，无论您是供应商、建造商、维修商、还是服务商，要求您在编制造价文件时必须充分表达造价业务数据，文件应充分体现在合同执行过程所形成的证据链，在此基础上应由造价人员建立充分的完整的数据逻辑链，以保证您主张的权力。 1）货物类造价内容要求 装订要求 造价管理标准格式 版本号 纸质版 电子版 单张 造价资料签收表 2份 单张 造价业务委托函 2份 独立装订成册 1.结算申请报告封面 6份 1 份 2造价业务报审目录清单 3.货物管理记录统计清单 4.货物过程算量清单 5.货物供应结算清单 6.供货商财务收款记录清单 独立装订成册 收货签收交接单 6份 独立装订成册 货物采购合同组件 2份 档案馆要求 工程档案资料 档案要求 2）工程类造价内容要求 工程类造价凭证多，造价子目多，安装专业、非安装专业算量差异大，建造商应充分重视造价的编制深度，您要想在合理的时间完成造价业务的受理时间，请严格按本要求进行申报： 装订要求 造价管理标准格式 版本号 纸质版 电子版 单张 造价资料签收表 2份 单张 造价业务委托函 2份 单张 造价人员资格证书 2份 独立装 订成册 1.申请报告封面 6份 电子版 2.造价凭证报审目录清单 3.合同造价清单安装版／非安装版 4.设计变更目录清单 5.设计变更造价清单 6.现场签证报审清单 7.现场签证造价清单 8.合同外单价分析表 9.工程管理统计清单 10.报审造价汇总清单 11.乙方财务收款记录清单 12.算量清单／安装版／非安装版本 档案馆要求 合同文件 档案要求 工程档案 3）维修类造价内容要求 装订要求 造价管理标准格式 版本号 纸质版 电子版 单张 造价资料签收表 2份 单张 造价业务委托函 2份 单张 造价人员资格证书 2份 独立装订成册 1.申请报告封面 6份 电子版 2.造价凭证报审目录清单 3．修费用分摊表 4.维修费用报审清单 5.综合单价分析表 6.主要材料清单 独立装订成册 维修报修单 2份 现场签证单 2份