藏富于朝 XX房产项目2013年度传播策略规划案.pptVIP

4 银基王朝四期2013年度传播工作示意 2013年1月 3月 5月 7月 9月10月 12月 星公馆开盘剩余房源 （两房、三房为主） 155㎡—200㎡四房为主 18#、19#四房、20#、21#楼 25#及26#楼四房 +楼王 营销阶段 推售产品及目标 线上主题 线下活动 暖冬盛放 一次开盘 二次开盘 银基感恩 百万助购 银基王朝四期·藏家 家大业大 封藏天下 《年终老业主答谢晚会》 《苏富比拍卖会》 藏品样板间发布会 《系列圈层活动》 楼王巅峰之夜品鉴会 品质生活体验季 大客户答谢会 2013年营销战略执行纲要 以构建文化豪门的“藏家”系列形象支持线上品牌传播， 以直面多个富豪圈层的整合公关活动拓展客户资源， 在竞品项目渲染奢华的庸俗路线里， 凸显银基王朝深耕郑州五年的老牌豪宅风范， 并尽力通过传播的系统工作助力完成10.5亿的销售目标。 携手同心，共筑非凡 THANKS. 《一个阶层的家与藏》 银基王朝联合黑牌杂志 讨论中原财富阶层的收藏态度 并邀约收藏爱好者召开杂志首发会 公关活动创意建议F 大藏家来银基王朝 不定期举办顶级藏品交流会 邀请马未都、王刚、张铁林 以活动邀请换取肖像使用，代言银基王朝 公关活动创意建议G 江诗丹顿对话老坑冰种 不定期举办奢侈品牌的创意主题发布会 公关活动创意建议H 《易经》讲读会 不定期举办风水、卦象主题研讨会 公关活动创意建议I 2013年巴塞尔钟表展 银基王朝同步展 公关活动创意建议J 拓客渠道总结 老业主 收藏家 各地方财富领袖 维体白金会会员 黑牌杂志顶级读者 奢侈品牌使用客群 豪车车主 线下见到他们，线上影响他们 金水路 3000名业主 大宅 内敛深沉 富豪圈层 城市依赖感 先富群体 五年口碑 家藏富庶 信奉风水 形象隐秘 实景现房 金水路 3000名业主 大宅 内敛深沉 富豪圈层 城市依赖感 先富群体 五年口碑 家藏富庶 信奉风水 形象隐秘 实景现房 藏富于心的中原成品豪宅 新贵耀富，士绅藏锋。 大宅不止于厅堂朗阔， 更在乎收揽岁月风云。 银基王朝深居金水路一城根脉之上， 承载三千位中原领袖的生活与雅趣， 财富俱乐部的席位已然无几， 四期“藏家”孤品大宅恭迎最后的睿智名仕。 旁观者常常疑惑居于银基王朝的成功者日常会谈论什么？ 2012年香港苏富比秋季拍卖会， 乾隆皇帝座旁铜鎏金掐丝珐琅太平有象炉被低调拍下。 坊间猜测它被中原藏家神秘收纳。 是的， 它在银基王朝。 十七世纪英国皇室马球装备 清宣统大插屏 银基王朝五年沉淀下来传播价值中的优良资产 1、五年沉淀，在这座城市里最扎实的豪宅口碑； 2、根植郑州富豪圈层，最懂他们内心的需要； 3、3000户财富群体的共同选择；（进行时态的豪宅） 4、老牌财富群体的生活方式取向；（藏富于心，境界已然提升） 5、与老牌财富英雄做邻居；（群体认同，我和谁是一类人） 6、雄踞金水路一城根脉； 7、实景现房； 8、万般成熟。 A 当2013年全城总价300万↑区间的项目激增 当与我们同一阵营的城市豪宅竞争加剧 在具有购买力的富豪级群体之中 谁才是银基王朝的精准客户 我们该如何描绘他们 那些买得起而且与银基王朝“对味”的人 1、他们当然具有购买200万以上房产的财务能力； 2、他们对城市的依赖性较为明显（繁华而且便利）； 3、金水路对于他们而言价值非凡（譬如非郑州客户）； 4、他们极大的认同银基王朝深沉厚实、传统敛藏的品格； 5、他们的交际圈层中有人已经居于银基王朝； 6、成为银基王朝的业主对他们而言是可以炫耀的； 7、改善、投资或馈赠可能是购买的主要驱动心理。 或许他们会受到重点舆论的影响， 但指望报纸传递信息从而引发他们的直接关注并不可靠。 传播思考1：线上弱化项目硬质信息，转而树立软质形象 A1.这些人阅读报纸的习惯并不稳定 在中国传统里，圈层才是他们所有发展的基石, 银基王朝需要成为某些特定圈层的引领者与促动人。 传播思考2：拓大圈层公关活动在传播分配中的比重 A2.这些人对于圈层的依赖性极大 银基王朝值得重新耕耘全省富豪群体， 在2013年内成为省内富豪立足郑州的中心站。 传播思考3：成为新密、长垣等地建立地方商会， 在建设中原经济区过程中发声的总舞台 A3.这些人有可能并非郑州土著 这些人多数已经完成财富积累， 奢侈品仍需购进，但兴趣爱好转向更深的文化层次。 传播思考4：豪华车展有他们的身影， 佳丽云集有他们的目光，盛世收藏有他们的号牌 A4.这些人