物业秩序维护部操作手册.doc

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2018-05-09 发布于天津
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物业秩序维护部操作手册.doc

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物业秩序维护部操作手册

秩序维护部操作手册目录 …………………………………………………………………………………...0 目录…………………………………………………………………………………1~2 第一章秩序维护部架构图………………………………………………………3 第二章秩序维护部管理制度消防管理制度………………………………………………………………….4 消防器材设施管理制度……………………………………………………5~8 消防安全检查制度……………………………………………………………9 消防档案管理制度………………………………………………………….10 易燃易爆危险品的保管制度………………………………………………动用明火电热器具临时用电管理制度………………………………………………………………………………………………………13 停车场管理制度………………………………………………………….14~15 电梯使用管理制度……………………………………………………………16 物品进出管理制度……………………………………………………………17 部门会议制度…………………………………………………………………18 交接班制度……………………………………………..….……………..19~20 对讲机使用管理制度…………………………………..….…………..……..21 电警棍…………………………………..….…………..……..22 巡更仪…………………………………..….…………..……..23 手电筒…………………………………..….…………..……..24 秩序维护部内务管理制度……………………………..….……………..25~26 二次装修监管管理规定……………………………..….……………………27 第三章秩序维护部岗位职责 1．秩序维护部经理岗位职责…………………………………….…………..…….28 2．消防专员岗位职责…………………………………….…………..………..….29 3．秩序维护领班岗位职责……………………………….…………..………..….30 4．控中心岗位职责……………………………….…………..………..……….31 5．………………………..….…………..………..……….32 6．巡检秩序维护岗位职责………………………….…………..………..……….33 7．外围出入口秩序维护职责………………….…………..………..……….34 8．外围车道秩序维护岗位职责………………….…………..………..………….35 9．地下车库秩序维护岗位职责………………….…………..………..………….36 第四章秩序维护部操作规程 ………………..….…………..………..……………….37 2．领班岗位操作规程………………..….…………..………..………….…..……. 38 3．控制中心岗位操作规程…………..….…………..………..………….…..……. 39 4．大堂岗位操作规程………………..….…………..………..………….…..……. 40 5．巡检岗位操作规程………………..….…………..………..………….…….41~ 42 6．外围岗操作规程………..….…………..………..………….……. …….………43 7．外围车道岗位操作规程..….…………..………..………….……. …….………44 8．地下车库岗位操作规程..….…………..………..………….……. …….………45 第五章突发事件应急处理方案火灾处理的应急方案..….…………..………..………….……. …….……46~48 大风处理的应急预案..….…………..………..………….……. …….…….…49 电梯故障/困人处理的应急预案……..………..………….……. …….……...50 气体泄漏处理的应急预案.…………..………..………….……. …….…..….51 大面积停电处理的应急预案.…………..………..………….……….…..……52 溢水处理的应急预案..….…………..………..………….……. …….…….…53 交通意外处理的应急预案…………..………..………….……. …….…….…54 盗窃、匪警应急处理程序…………………..………….……. …….…….…55 自杀或企图自杀处理的应急预案……..………..………….……. …….…….56 炸弹恐吓处理的应急预案…………………..………….……. …….….…..57 高空坠物处理的应急预案…………..………..………….……. …….…..….58 停车场事故处理预案…………..………..………