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2018-05-06 发布于河南
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速8酒店南京娃娃桥项目投资计划书

Super 8 China Property Proposal 速8中国直营项目投资计划书 Super 8 Hotel Kunming Zhongcheng, Kunming City Yunnan Province July.25, 2008 1 目录 • Standard Lease Terms and Conditions 所有项目必须满足的租约条件 • Property Review Outline 项目概要 • Property Description 项目介绍 • Specific Lease Space Description 租赁物业共用面积说明 • Location and surrounding (with Map) 位置和周边（带地图并标出项目位置距离机场，火车站，景点，最近的速8加盟店以及竞争对手的距离） • Traffic and Property Position Ichnography 交通和位置平面图 • City, Location and Surrounding Description 该城市重点企业 • Competitors Analysis 竞争对手分析 • Pictures of the property 项目照片（2张项目周围，2张建筑外观，2张大堂，2张走廊，2张客房, 2张卫生间） • SWOT Analysis 分析 • Summing-up of Special Lease Terms and Conditions 项目特殊条款的总结汇总 • Financial Assumptions 财务分析 • Financial Plan 财务计划 • Financial Sensitivities 2 财务经营对比 (all projects should meet following terms) 本项目租约的标准条款和条件  All rents are before tax 所有租金均为税前金额  The landlords guarantee that no structural problems or legal disputes 业主须保证该房产无结构问题和法律争议  The landlords guarantee that the building can be used to open a hotel 业主须保证该房产可进行酒店经营  The landlords pay the taxes/fees related to the land and the building, and Super 8 pays those taxes/fees related to hotel operation 由业主承担土地和房产相关税费, 速8承担酒店经营相关税费  The landlords are responsible for the insurance of the building and Super 8 is responsible for the insurance