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市场研究部每周小结20121015
周末开盘监测 供 求 关 系 走 势 * * 市场研究部每周小结（第41周） * * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * * 土地招拍挂 上周新增1块土地招拍挂 上周无新增土地出让 * * 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 目 录 * * 新 增 供 应 （住宅） 根据国土局数据监测结果：10.8-10.14 深圳全市一手住宅新增：1436套 33000 6成 360 3、4栋81-88平3房，120-140平4房 开盘 10.13 合正荣悦府 开盘1万抵5万+多享卡优惠9000+开盘99折 12500 45 208 1栋A/B/C/D88㎡平层，3栋1、2单元88㎡复式 开盘 10.13 国香清林郡 VIP验资2万减5-10万（90平以下优惠5万；90平以上优惠10万）开盘额外98*99折 11000 66 171 4栋126-148平4-5房（145平为复式）；7栋82-88平3房 加推 10.14 中粮一品澜山 折扣/优惠 均价 （元/平） 销售套数 推售套数 户型 开盘/加推 日期 楼盘 * * 全市一手住宅开盘销售情况 根据深圳中原市场研究部统计结果： 10.8-10.14 推售楼盘项目：3个 推售总套数：739套 开盘销售率：44% * * 全市一手房成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果：10.8-10.14 成交套数831套，环比：166% 成交面积7.49 万㎡，环比: 148% 成交均价19822元/㎡，环比：5% * * 公司一手房成交量价走势 根据公司统计结果：10.8-10.14 成交总套数405 套，环比:-13% 成交面积 4.2万㎡，环比: -2% 成交均价27270 元/㎡，环比：58% * * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * * 全市二手住宅成交量价走势 根据国土局数据每日监测结果： 10.8-10.14 成交总套数1005套 成交面积8.36万㎡ * * 公司二手住宅成交量价走势 根据CCAI统计结果： 10.6-10.12 成交总套数98套，环比：53% 成交面积0.85 万㎡，环比：70% 成交均价 21666元/㎡，环比：-7% 根据CCAI成交系统数据统计 ： 10.8-10.14 放盘量5503，环比：59.4% 访客量16385 ，环比：27.6% 供求比：0.34 * * 目 录 土地市场 一手市场 二手市场 商业市场 * * 新 增 供 应 （商业） 根据国土局数据监测结果： 10.8-10.14 深圳全市一手商业新增：49套 * * 一手商铺市场 根据国土局数据每日监测结果： 10.8-10.14 成交总套数 91套，环比：184% 成交面积0.4万㎡，环比：153% 成交均价29094元/㎡，环比:-10 % * * 一手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果： 10.8-10.14 成交41套 成交面积0.94万平 均价：39075元/平 * * 二手商业市场 根据国土局数据每日监测结果： 10.8-10.14 成交套数30套 成交面积0.1万㎡ * * 二手写字楼市场 根据国土局数据每日监测结果：10.8-10.14 成交套数14套 成交面积0.27万㎡ * * 谢谢观看Thanks!
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