九斗——国际购物广场-佳禾广场阶段报告.pptVIP

短信： 1、最近降温，请注意防寒！佳禾广场，青山区府首席13万平米商业旗舰，携手包百，重塑商业繁华又一城。带租约包百商业席位，即将公开。6934555 2、祝您国庆快乐！包百代金券现场，佳禾广场幸运派发！佳禾广场13方平商业旗舰，携手包百，打造青山区府新商圈！带租约商席发售在即。6934555 活动内容（一）： 1、活动形式：9月22日、10月1日—3日，联动包百，抽奖赢购物券活动 2、活动地点：包百卖场内； 3、活动内容：客户办理佳禾广场与包百联动的VIP卡；在包百内空间里设置幸运大转盘（转盘设10元、20元、30元、50元、100元包百购物折抵券标签）；客户凭联动VIP卡参与游戏，转到哪档折抵券，即可获得购物折抵券；每张VIP卡仅限抽取一次；限时限量游戏，以小投入带动大影响力。 活动内容（二）： 1、活动形式：10月16日，包百签约仪式暨负一层产品推荐会。 2、活动地点：万号大酒店无柱宴会厅； 3、活动内容：与包百举办盛大的签约仪式；在活动场对于项目和产品进行包装告知；加入产品推荐会的的内容，公开推荐负一层商业席位。 4、时间考虑：10月10日前整体的休息时间有国庆和中秋节，所以整体的假期比较凌乱，国庆节又有很多客户选择出行旅游，之后的10日有一天休息，但经过国庆与上班的两天，很多客户会想好好的休息一天来做调节。所以建议在16号举行，同时与20后之后的全面推广负一层商席有比较好的对接。 包百VIP卡： 1、与包百联合推出，佳禾广场包百联名卡。 2、本卡与包百的VIP卡享受同等的折扣积分； 3、佳禾广场包百联名卡可参与佳禾广场的包百抽奖活动。 4、时间考虑：10月10日前整体的休息时间有国庆和中秋节，所以整体的假期比较凌乱，国庆节又有很多客户选择出行旅游，之后的10日有一天休息，但经过国庆与上班的两天，很多客户会想好好的休息一天来做调节。所以建议在16号举行，同时与20后之后的全面推广负一层商席有比较好的对接。 包百柜台宣传折页： 1、在包百柜台摆放一些佳禾广场的折页； 2、留一个部分放包百相关的折扣或活信息； 3、形式可以与传统包百折扣单页差不多，大小不宜过大，便于随取随携； 4、同时也可以在宣传小折页上宣传佳禾广场近期活动内容； 5、随时更换，所以量并不需要太大； 6、主要放在收款柜台上，让收银员连同小票一同给客户。 7、本阶段主要以项目大形象来带动。 派DM单： 1、主要内容以项目大形象包装； 2、辅之以负一层商业席位的推广； 3、地点可选在包百步行街、娜林步行街、项目周边、包钢、东河商贸； 4、选取派发时间点主要在周四和周五； 5、以系列的形式出街，本阶段主要以形象出街，10月底与11月开盘前则以负一层产品价值点来带动，开盘后则以热销来推广宣传。 短信： 1、最近降温，请注意防寒！佳禾广场，青山区府首席13万平米商业旗舰，携手包百，重塑商业繁华又一城。带租约包百商业席位，即将公开。6934555 2、祝您国庆快乐！包百代金券现场，佳禾广场幸运派发！佳禾广场13方平商业旗舰，携手包百，打造青山区府新商圈！带租约商席发售在即。6934555 内外围包装： 1、户外以大形象为主，主要集中在青山区域内部； 2、项目周边主干道路的道旗使用，大形象为主； 3、项目现场的围档以大形象带动，未来售楼部所在区域的精神堡垒设立； 4、青东以外的区域，可以选择指引道的立牌或小高炮，作为导示载体； 5、一些高端住宅或写字楼项目的电梯媒体使用。 10月20——11月20日 阶段营销点：售楼处开放、负一层开盘 阶段主诉求：佳禾广场负一层价值点 价值点诉求：8—12平米、低总价、15年返租、包百、10%年利、5年后无限期回购 新闻点炒作：高回报·小额金融商业投资品 渠道点选择：户外、短信、DM派发、报媒（每周一期晚报）、活动（售楼部开放、项目开盘）、认筹VIP卡、包百折页宣传 渠道 主题 10月 11月 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 户外 产品价值点 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 报媒 产品形象 晚 　 　 　 　 　 　 晚 　 　 　 　 日半 晚 　 　 　 　 　 晚 　 　 　 　 　 日半 晚 　 　 　 DM派发 主产品辅项目 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 活动 售楼部/开盘 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 开放