都昌县鼓励客商投资的优惠办法.pdfVIP

都昌县鼓励客商投资的优惠办法 第一章 总则 第一条 为进一步扩大对外开放，改善投资环境、鼓励和吸引更多的客商及资金投入我 县经济建设，促进都昌经济快速发展，根据国家、省、市有关文件精神，结合我县实际，特 制定本办法。 第二条 本办法适用于在我县投资并登记纳税的所有投资人及其兴办的工业、农副产业 加工、旅游开发等企业。 第二章 用地 第三条 凡是符合产业政策和环保、安全生产要求，固定资产投资达 500 万元以上，投 资强度每亩 80 万元以上的，均可在工业园区购地建厂。 第四条 工业用地出让价格按最低出让价标准执行，现行挂牌价每亩 4 万元。《国有土地 使用权出让合同》签订时，首付出让金最低不能少于每亩 2 万元，余额应在项目投产后一个 月内付清。 第五条 凡固定资产投资（经审计确认，下同）1000 万元—2000 万元（含 2000 万元） 的项目用地，收益财政每亩奖励 1 万元；2000 万元—3000 万元（含 3000 万元）的项目用地， 受益财政每亩奖励 2 万元；3000 万元-5000 万元（含 5000 万元）的项目用地，受益财政每亩奖 励 3 万元；5000 万元以上的项目用地，受益财政每亩奖励 4 万元。 第六条 对以上出让方式取得国有土地使用权的用地，不改变土地使用性质，可依法转 让、出租、继承或作为合作合资经营的折股投资。 第七条 工业园区管委会及相关部门负责工业园区“六通一平”，即通电、通水、通路、 通下水道、通电话（宽带）、通有线电视、平整土地。 第三章 税收 第八条 固定资产投资 500 万元-1000 万元工业企业（资源型企业除外）、旅游开发企业 和固定资产投资 200 万元-500 万元以下的农副产品加工企业，企业所得税和个人所得税地 方所得部分，六年内按年度计算，由县受益财政奖励给企业。 对固定资产投资 1000 万元以上的工业企业（资源型企业除外）、旅游开发企业和固定资 产投资 500 万元以上的农副产品加工企业，超过部分除享受前六年奖励外，后四年还按地方 所得部分的 50% 由受益财政予以奖励。 第九条 产品出口企业，当年出口创汇 100 万美元以上，除享受国家规定的优惠政策外， 前六年企业所得税和个人所得税地方所得部分全额奖励政策，之后长期享受企业缴纳的企业 所得税地方所得部分的 50%奖励。 第十条 工业园区购地建厂的工业企业，从竣工投产之日起，对企业缴纳增值税地方所 得部分，前三年由受益财政全额奖励，第四、五年按地方所得部分的 50% 由受益财政予以 奖励。 在工业园区租赁厂房生产的工业企业，就业人员 100 名以上的，对企业缴纳增值税，三 年内按地方所得部分的 50% 由受益财政予以奖励。 第十一条 在工业园区外购地建厂的工业企业，年缴纳增值税 50 万元以上的，三年内按 缴纳地方所得部分的 100%，由受益财政予以奖励。 在工业园区外租赁厂房的工业企业，年缴纳增值税 50 万元以上的，三年内按缴纳增值 税地方所得部分的 50%，由受益财政予以奖励。 第十二条 工业园区固定资产投资 1000 万元以下（含 1000 万元）的企业，其土地使用 税、房产税及厂房出租所产生的税收，五年内有收益财政部分按地方所得部分予以奖励；固 定资产投资 1000 万元以上的企业，其土地使用税、房产税及厂房出租所产生的税收，十年 内由受益财政按地方所得部分全额奖励给企业。 第四章 收费 第十三条 凡客商投资的工业、农副产品加和旅游开发企业，水、电安装仅收取材料费 和工本费。 第十四条 在工业园区投资创办的企业电价按大工业用电价格收取，用水按居民用水价 格收取。 第十五条 凡客商投资工业园区企业，办理证照一律只收取工本费，行政规费（除企业 登记注册费、年检费）一律实行零收费。 第十六条 凡涉及园区企业的可研编制、各类评估、规划勘测、检测、监理等中介费一 律按成本价收取。