模雅特电子公司规划员工住房福利(原创).ppt

模雅特电子（北海）有限公司员工宿舍规划 未来三年 （2010-2012） 模雅特电子（北海）有限公司大楼 公司简介 模雅特电子（北海）有限公司是韩国株式会社MOATECH在中国投资的第三家制造工厂。 我厂制造的步进马达世界市场占有率为80%，被选定为“世界一流产品”，月销售总额达到100亿元，在韩国是上市公司。 2010年3月1日模雅特电子（北海）有限公司在北海出口加工区投资成立，注册资本为600万美元，投产后预计年产量6500万台，年产值2320万美元。东莞、菲律宾、韩国、香港等地均设工厂和办事处。 公司网站： 公司人员现状 自3月1日公司成立至今员工总数为230人。 员工分布情况如右图所示以广西区为主，并且集中在北海地区及附近地区人员。 响应了市政府企业就地招工，员工本土化的号召。 公司员工相关比例 我公司现班长（工程师）级别以上的比例占全厂员工的10%，为23人 班长以上级别已婚人员、未婚人员的比例是3：7，结婚占30% 公司住宿现状 公司暂租借定辉宿舍第五、第六层，共有房间52间，其中8人间有36间，4人间16间 宿舍内配有衣柜，独立卫生间和阳台，供应热水洗澡 公司总人数230人中，65人外宿，其余165人在公司安排宿舍，详细资料如下表： 企业间住宿情况对比 通过加工区内有影响力企业的员工总人数及员工级别住宿情况进行调查对比，具体数据如下表所示： 公司员工宿舍发展 员工招聘计划 2010年末招聘 600人 （根据年度贩卖目标所需员工总数600人） 2011年末招聘 800人 （产品产量增加全厂员工人数达到1200人） 2012年末招聘 900人 （最终我厂规模扩至2300人，其中300人为间接人员） 拟定员工住宿标准 员工住宿标准 宿舍楼公寓占地面积 员工宿舍楼建筑面积：8000 ㎡ 312间单间，七层楼，每层楼52间单间，可住8人，6人和 4人，建筑面积每层1350 ㎡ 员工公寓楼建筑面积：6000 ㎡ 计划约180套，其中单房型100套，一房一厅45套，两房两厅35套，共7层第一层拟建文体活动室，每层1000 ㎡ 实际宿舍楼建筑面积为14000 ㎡ 其中未包含文体娱乐场所建设，绿化带等建设 模雅特用地规划简图 员工宿舍楼参考效果图 建筑面积约9000平方，单间250间 单间内部参考图（8人） 单间参考效果图（6人） 公寓套房平面图一 公寓套间平面图二 公寓套间平面图三 宿舍楼工程概括 根据建筑面积14000 ㎡，每平方造价750 元/ ㎡计算，框架结构，包括水电安装、墙面刷白及部分门窗,两栋宿舍楼造价约1050万（未包含绿化建设） 申请用地10亩（约6667平方米），计划30%（2000平方米）用地面积为绿化面积，70%（4667平方米）用地面积为楼房建造面积 谢 谢！ * 65人 2人 2人 24人 138人 人数 —— 25平方 25平方 3.5平方 2.5平方 人均 —— 100平方 100平方 14平方 20平方 面积 —— 套间 套间 4人间 8人间 类别 外宿 经理 主任 线长班长 一般员工 单房 2-3人 8人 750 德昌电子 单房 2-3人 8人 5000 永昶电子 单房 2-4人 6-8人 3200 建兴科技 单房 4人 8人 230 模雅特电子 主任以上 班长（间） 普工（间） 总人数 第一阶段 第二阶段 时间 第三阶段 租借定辉宿舍 完善文体娱乐场 建造员工宿舍 申请用地 医务室，自选商场 篮球场，活动室 图书馆，影音室 流动性人员八人间 直接人员六人间 线长，组长等四人间 班长，工程师二人间 主任级别均为单间 经理级别一房一厅 结婚家庭二房一厅 二房一厅 一房一厅 一房型 一房型 四人单间 六人单间 八人间 房型 1050 ㎡ 35 ㎡ 70 ㎡ 30套 1.7% 30 结婚双职 45 ㎡ 30 ㎡ 15 ㎡ 5 ㎡ 4 ㎡ 3 ㎡ 人均 45 ㎡ 30 ㎡ 30 ㎡ 20 ㎡ 24 ㎡ 24 ㎡ 房间面积 450 ㎡ 10套 0.6% 10 经理级别 900 ㎡ 30套 1.7% 30 主任级别 3000 ㎡ 100套 9% 200 班长级别 650 ㎡ 35间 6% 130 线长级别 5600 ㎡ 235间 63% 1400 直接员工 1200 ㎡ 50间 18% 400 流动员工 总面积 房数 人数比例 人员数量 职位层 计划员工各级别住宿情况对照： 备注：流动员工为入社未满三个月的人员结婚双职对偶双方为我厂员工 上表得宿舍楼占7450 ㎡，